文昌高隆湾楼盘——高隆湾买房代款需要什么条件？公积金贷款高隆湾买房的条件有哪些？

摘要：海南文昌高隆湾，文昌高隆湾房价一直上涨，导致政府也关注了这一严重的问题，尽管现在政府已经在控制文昌高隆湾房价，但是价格依旧没有明显的下降趋势，一些人的工资连首付都支付不起，更别说海南买房了，因此开发商...

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高隆湾买房代款需要什么条件？公积金贷款高隆湾买房的条件有哪些？ 海南高隆湾房地产，高隆湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

文昌高隆湾房价一直上涨，导致政府也关注了这一严重的问题，尽管现在政府已经在控制文昌高隆湾房价，但是价格依旧没有明显的下降趋势，一些人的工资连首付都支付不起，更别说文昌高隆湾买房了，因此开发商也推出了贷款文昌高隆湾买房，贷款文昌高隆湾买房对于很多人来说是都是一个不错的选择，但是贷款也有一定的前提，下面就让小编来为大家介绍一下文昌高隆湾买房代款需要什么条件？公积金贷款文昌高隆湾买房的条件有哪些？

文昌高隆湾买房代款需要什么条件？

1、合法的身份；按时足额的缴存住房公积金的自然人；有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力；有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。

2、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人；符合当地的公积金管理部门规定的借款条件；贷款行所规定的其他条件。自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明；

3、支付首次文昌高隆湾购房；有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力；申请文昌高隆湾购房者时不得低于自有资金购买价格的20％。借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品；购买的二手海南房产权清晰，符合政府进入高隆湾房地产市场的要求；购买的房屋不在拆迁通知范围内。贷款银行要求的其他条件。

公积金贷款文昌高隆湾买房的条件有哪些？

住房公积金个人文昌高隆湾购房贷款以住房公积金为基金来源，发放给支付自住住房文昌高隆湾购房贷款住房公积金的职工。本市通常缴纳住房公积金的职工，可以在本市城镇购买产权房，可以将购买的产权房作为抵押品，向商业银行申请住房公积金个人购买贷款，申请住房公积金个人文昌高隆湾购房贷款。

申请住房公积金个人文昌高隆湾购房贷款，必须符合下列条件：

1、拥有城市户口的员工，参与＝住房公积金制度，通常支付存款，文昌高隆湾购房合同中的借款人和买主必须一致。借款人的家庭（一对夫妇）没有住房公积金债务或其他可能影响偿还贷款能力的大量债务。

2、借款人在申请贷款前通常应连续6个月存入住房公积金（包括时间和金额）。为购买共同所有权，共同所有人（配偶除外）必须签署书面承诺同意房屋抵押贷款。

3、如果住房公积金拖欠本单位，职工个人欠住职工住房公积金，并支付与贷款额度相同的担保金额，职工也可申请文昌高隆湾购房基金个人文昌高隆湾购房贷款。这项业务仅限于建设银行，必须经市公积金管理中心审核。

以上就是小编所介绍的关于文昌高隆湾买房代款需要什么条件？公积金贷款文昌高隆湾买房的条件有哪些？贷款文昌高隆湾买房是一个很不错的选择，满足条件的话，醉好去使用贷款文昌高隆湾买房，既能减轻自己的压力，手头还能留有一部分钱，但是要注意，在贷款时一定要找一个符合自己条件的贷款方式，这样办理起来会更加顺利。

高隆湾楼盘排行

1、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，产权年限70年。

2、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），容积率2.50。

3、观澜湾： 均价20000元/㎡，观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），物业费2.00元/平米/月。

4、盛世天城： 均价5500 元/㎡，盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，物业公司是文昌新城工贸有限公司。

5、黄金海岸： 均价10000元/㎡，黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，绿化率45.68%。

6、金海假日： 均价7525 元/㎡，金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，

7、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，楼盘特点，一线海景，原生态海湾；精装公寓，拎包入住 ；空气清新，气候宜人。。

8、清澜别院： 均价7500元/㎡，清澜别院位于清澜开发区文府大道，物业费1.00元/平米/月。

9、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，容积率1.1。

10、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 均价16000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，绿化率50%。

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