东方便宜的房子能买吗？以下几类房子不建议买

摘要：东方房地产，相信大家都有听说过一句话，便宜没好货，不过总有人会抱着侥幸的心理去捡便宜，所以生活中遇到一些价格比较便宜的东方房子时，大多数的人其实都还是比较心动的，那么便宜的东方房子...

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便宜的房子能买吗？以下几类房子不建议买 海南新房，东方买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东方买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

相信大家都有听说过一句话，便宜没好货，不过总有人会抱着侥幸的心理去捡便宜，所以生活中遇到一些价格比较便宜的东方市房子时，大多数的人其实都还是比较心动的，那么便宜的东方市房子能买吗？以下几类东方市房子不建议大家购买！

1、产权不清晰的东方市房子

其实产权不明晰的东方市房子有很多，比如说产权证不齐全的（产权证包括“房屋所有权证”和“国土使用权证”），目前如果是要去不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外，房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷。还有一种情况就是小产权房，小产权房是不受法律保护的。

2、凶宅

如果买了凶宅，夜深人静的时候有些风吹草动就难以入眠。虽然有的东方市购房者不怕，架不住别人不怕啊。如果别人都害怕所谓凶宅，那么这个东方市房子以后想转卖的时候，怕是无人接手，只能压价低价出售了。

3、烂尾楼

大家都知道烂尾楼是不能买的。因为烂尾楼是指开发商还没有完全把东方市房子建好，这类房屋的各项配套设施是不完全的，除了这个问题，烂尾的东方市房子还存在很多其它的安全隐患，所以即便是价格便宜，也醉好不要购买。

4、质量存在问题的东方市房子

东方市房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，导致无法正常入住，这类东方市房子再便宜也不能买。另外质量存在问题的东方市房子并不满足房屋交接的条件，很可能就会导致日后办理产权证困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。试想一下东方市购房者如果花费大半辈子的积蓄买到有问题的东方市房子，谁能受得了？

5、房龄较大的海南二手房

买海南二手房时，很多人只注意到户型、地段等，却忽视了房龄这个重要因素。其实，如果海南二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保纸、土地使用年限等方面都产生影响。房龄越老，贷款的年限就越短，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款了。

6、限售房屋

对于东方市购房者来说，国家的调控政策也是需要时时关注的，很多地区的东方市房子不仅仅是限购，还有“限售”，买后是不能马上转手的。因此，有政策限制的东方市房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定是否会影响自己的居住和使用。

7、户型差的房屋

有的东方市房子之所以便宜，可能存在楼层、户型、朝向不好，采光不足等。生活中比较常见的就是，有的开发商还会拿出滞销房源来做特价房，这种房源的通病是在面积比上不好，如厨房偏小、客厅开间不够等。

小编是不建议大家购买便宜的东方市房子，不管是东方市新房还是海南二手房，试想一下谁会做亏本的生意呢？所以价格便宜的房屋一般都会存在一些隐藏的问题，而对于没有东方市购房经验的朋友来说，发现这些问题还是很有难度的。

海南东方楼盘卖点：东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市醉早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。，东方房产信息网。

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