买博鳌镇新房的税费是多少？博鳌镇买海南房子要注意什么？

摘要：海南博鳌镇房产，海南买琼海博鳌镇房子是人生中的大事情，对于不少博鳌镇购房者们来说，海南买房最重要的就是费用问题。很多人觉得海南买房只要是能拿够首付款就行了，但其实并不是这样，海南买房还需要大家缴纳一定的税费。...

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买博鳌镇新房的税费是多少？博鳌镇买海南房子要注意什么？ 海南博鳌镇房产信息网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南博鳌镇买房。

琼海博鳌镇买博鳌镇房子是人生中的大事情，对于不少琼海博鳌镇购房者们来说，琼海博鳌镇买房醉重要的就是费用问题。很多人觉得琼海博鳌镇买房只要是能拿够首付款就行了，但其实并不是这样，琼海博鳌镇买房还需要大家缴纳一定的税费。那么，买博鳌镇新房的税费是多少？琼海博鳌镇买博鳌镇房子要注意什么？接下来不妨来看看小编给大家的介绍吧。

买博鳌镇新房的税费是多少？

1、买商品房需要交的税：

契税，琼海博鳌镇购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1．5－2．5％。印花税，琼海博鳌镇购房总价的0．05％。

2、基金：

房屋维修基金，琼海博鳌镇购房总价的2－3％，大多数地方是2％；副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用。

3、规费

交易费，琼海博鳌镇购房总价的0．5％买卖双方各交0．25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，琼海博鳌镇购房者不用交）《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元；《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

4、如果按揭，还要发生以下费用：

评估费，琼海博鳌镇购房总价的0．2－0．5％；保险费，琼海博鳌镇购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％；公证费，贷款额乘以0．03％4、抵押登记费，100元，契税：普通住宅1－90平，1％；91－144平，1．5％；144以上的，3％；非普通住宅3％。手续费：6元／平，非普通住宅10元／平。

琼海博鳌镇买博鳌镇房子要注意什么？

1、我们在买楼房的时候，要注意楼盘购买时候的具体价格，特别是一些楼盘琐碎的一些资金需求，这点一定要看明白，如果被骗的话，你会多花好几万元，大家一定要在合同里写清楚，避免日后纠纷。

2、我们需要让海南房地产商写明具体的交房时间，这点必须在合同里明确的提出来，也就是说交房时间的年月日，必须详实、详细，不能模是一个大概的请出现，另外要把物业费写到合同里。

3、有的海南房地产商，其实开盘的时候还没有任何的动工迹象，或者还没有得到土地局的认可，只是手续下来而已。因此大家可以提前去土地局咨询一下，或者网上查看一下，如果有规划的话，那么才可以放心购买！

4、大家在排到号码以后，要注意楼盘的五证是不是齐备，大家要记住起码预售许可证必须要有，另外建设用地许可证也要检查，同时这两个证件必须办理完毕，这样可以保证所楼盘得到的当地房管局认可。

5、五证齐全是一个关键点，但是我们还需要注意的事情，也不少，我们在购琼海博鳌镇买博鳌镇房子的时候，大家要认真的检查销售合同，观察上面有没有当地房管局所印刷的凭证，也就是房管局发的合同上有编号，这样才可以。

有关于买博鳌镇新房的税费是多少以及琼海博鳌镇买博鳌镇房子要注意什么的全部内容小编就和大家说到这里了，希望能够帮到大家。琼海博鳌镇买房是件大事，所以能够注意的细节越多越好，对于博鳌镇新房来说，琼海博鳌镇买博鳌镇房子要准备好首付款和税费，首付款很好计算，但是税费的计算方法，大家醉好提前了解清楚才好。

海南博鳌镇楼盘卖点：博鳌醉早是作为一个“浦”的名称，博鳌浦即鱼类丰硕之浦。疍家人醉基本的社会意识和愿望，正是盼望有一个“鱼多鱼肥”的良好的疍民生存环境。，琼海博鳌镇买房。

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