东方市买房选一楼好不好

买房攻略 日期:2020-12-24 09:07:36 浏览量( 编辑:臻房小陈

摘要:东方楼盘,海南买房选一楼有好处也有坏处。一楼的优势单价较低,还赠送小花园,日常的出行也比较方便,不用等电梯,万一发生火灾,逃生也比较迅速方便,另外平日的水压也比较大,高峰期也...

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东方市买房选一楼好不好 海南房产网,东方买房时,大家醉关心的往往是东方房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

东方市买房选一楼好不好

东方买房选一楼有好处也有坏处。一楼的优势单价较低,还赠送小花园,日常的出行也比较方便,不用等电梯,万一发生火灾,逃生也比较迅速方便,另外平日的水压也比较大,高峰期也不用为此焦躁。

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不过一楼的缺点也是非常明显的,采光不好,因为楼间距的问题,容易被高楼阻挡,小区的绿化也对采光造成了影响。另外,处于一楼比较容易被盗,噪音大,蚊虫老鼠也比较多,甚至还能遇见蛇。

那么一楼的东方市房子是不是真的不纸得买呢?其实也不全是,做到楼间距的检测,留意室内采光,以及化粪池、水泵房、变电房等设备的位置,都在你满意的范围的话还是可以的。尤其是一些喜欢种花的业主,附赠的花园再合适不过了。

总的来说,1楼大多都是块“鸡肋”,小编走过不少的楼盘,发现很多即将售磐的小区,几乎一楼都还保留着。所以买与不好还是看个人喜欢,只是大部分的人都不会选择一楼。自己住过的都知道,楼上扔个烟头糖纸都能让你心塞,感觉不安全。

选择一楼需要注意的问题1、选择物业服务质量好的小区

选一楼的时候应该格外注意社区环境和物业管理,如果社区的安全管理没什么问题,人员进出把关严格,那么一楼住宅的安全系数就会大大增加。

2、选择人车分流的小区

小区人车分流,车辆不在地面行驶,把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到醉低。选一楼应该尽量躲避噪音,如果条件允许,可以避开小区地下车库的出入口、路口。

3、选择带有地下室的一楼

现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米,底下做半地下室处理,对防潮起到较好作用。

4、选择楼间距比较大的小区

因为楼间距大了,采光情况自然会好一些。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡,因此可以自己计算一下:本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高,如果楼距高于楼高,就不会影响45°的阳光入射角。

东方市房产网。。。海南东方买房优势:东方市的城市原来虽然比较小,但是未来它会开发很多地方,有很大的发展空间,也就是说,它要出让很多的土地,特别是国道周边的楼盘,这个地段都会被开发,所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急,现在买房,我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。

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