海南儋州市房价解析：想贷款买房？六招教你快速提高贷款成功率！

摘要：海南儋州，贷款申请会被拒绝吗？怎么做才能提高贷款的成功率？这个问题在网上有很多答案，其实最关键的要点就是让银行深深地相信你借了钱，未来一定能够还得上。银行的风控部门会从你...

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想贷款买房？六招教你快速提高贷款成功率！ 儋州楼盘，儋州买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从儋州房产小白变成儋州房产专家。

贷款申请会被拒绝吗？怎么做才能提高贷款的成功率？这个问题在网上有很多答案，其实醉关键的要点就是让银行深深地相信你借了钱，未来一定能够还得上。

银行的风控部门会从你的工作、收入、信用等几个方面来考察你。

所以你需要从这几个方面来自测是否能够通过银行的审核，并且要证明自己是一个借了钱，还能连本带利还得上，并且按时还款的合格甚至是优质的借款人！

第一：让银行相信你可以还得起

工资流水是申请贷款时非常重要的考查依据，首先你需要客观地权衡自己能够贷多少钱，如果你的月工资只有5000元，那些对月收入要求10000以上的贷款产品，肯定就很难申请下来。而且有些贷款还会对税前税后有要求，这个你也要多留意。

当然，如果你有年终奖或是额外的收入来源，都可以提供给信审员，如果这些收入比较稳定，就可以加大过审成功率。你只需要提交一些书面证明，比如年终奖流水，或是单位开具的收入证明。

第二：工作很稳定

银行对于借贷人的工作很在意，像公务员、教师、事业单位正式在编人员、新闻、广播、电视、教育、科研、律师、会计等行业的正式在编人员等，这些都是银行眼中稳定的好职位。

如果你的工作恰好是这些职位中的一个，那么贷款申请成功的机率就会高出不少。

银行看工作的关键还在于考查借贷人的工作稳定性，工作稳定当然未来还款的保障就更高些。

如果你的工作性质不太理想，但夫妻另一方恰好工作不错，其实可以考虑用对方为主体来申请贷款，共同还贷。

第三：让银行相信你是有信用的人

有人说，信用是人的第二生命，这个真的一点不夸张。个人信用一旦染上污点，申请贷款被拒的可能性就会大大提升。

在这里对你有几个建议：

1、信用卡一定要及时还款；

2、小额的网贷在非必要的前提下建议少申请；

3、自己的征信尽量少查，一年自查一次就够了；

4、保护好个人的身份证信息也是保护征信的重要一条。

在这里要提醒大家，收入达标、信用良好，是不是一定意味着申贷可以成功呢？也不一定，如果负债过高，也会受到影响。举例来说，负债超过50％，申贷的难度就会变大，负债超过70％，被拒贷的可能性就非常高了。

第四：要注意维护信用

如果有申贷需求，而以前又从来没有办过贷款，建议你可以办理一张信用卡，告别信用小白的身份。要知道不光信用黑户不受银行待见，信用小白也同样不受信贷经理的欢迎。

第五：资料别弄假，大数据时代，你基本是透明的

小编有位朋友是做风控大数据的，有一次请他查了一下自己的风控数据，不查不知道，一查吓一跳，好多好多信息自己都忘了，但大数据里面还明明白白记录着。

所以申贷时切忌耍小聪明，在资料上弄虚作假。要知道，银行的风控水平简直堪比特工007，你自以为做得天衣无缝了，但信贷员一核查就会发现其中的漏洞。弄虚作假的风险相当高，一旦被认定，你就会变成银行贷款的绝缘体。

第六：用你的资产证明你的实力

除了工资流水，资产证明相当强有力，能够让你的贷款申请轻松不少，特别是在申请大额信用贷款时，你完全可以用你名下的儋州房子、车子还做为加分证据，证明你是一个有资产的人，从而佐证自己的还贷能力不弱。

儋州楼盘排行

1、盛世皇冠： 均价6400元/㎡，盛世皇冠位于盛世皇冠，开发商是海南洋浦天立实业有限公司。

2、博亚兹·澜铂湾： 均价21000元/㎡，博亚兹·澜铂湾位于海南省儋州市滨海新区滨海大道，绿化率41.87%。

3、中视金海湾： 均价19000元/㎡，中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道，物业公司是海南中视物业有限公司。

4、天来泉斯道庄园： 均价13500元/㎡，天来泉斯道庄园位于天来泉斯道庄园，开发商是天来泉集团。

5、鼎尚时代广场： 均价11500元/㎡，鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，周边餐饮有沙县小吃 (50米)大排档 (800米)天下第一食府 (700米)长腿叔叔 (800米)。

6、澳门街： 均价6900元/㎡，澳门街位于儋州市中兴大街美扶段南侧，周边餐饮有天天渔港(人民东路) (430米)匠子烤鱼(文化北路) (2公里)必胜客(夏日店) (2公里)金运猪肚包鸡(中兴大街) (1.3公里)。

7、海阳城： 均价18000元/㎡，海阳城位于海南省儋州市滨海新区一组团，楼盘特点，包括老年活动中心、营养中心、多功能厅、老年俱乐部、社区医疗中心、老年大学、银行、邮局、购物场所等。。

8、恒大金碧天下： 均价14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白马井滨海新区，产权年限70年。

9、海南·凤凰谷： 均价10000元/㎡，海南·凤凰谷位于海南省儋州市蓝洋温泉度假区，绿化率54%。

10、海岸漫谷： 均价24000元/㎡，海岸漫谷位于儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处，产权年限70年。

想在海南儋州买房，特别是兼顾touzi需求的群体，儋州未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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