选刚需房还是改善房呢？看了就知道！

摘要：海南琼中楼盘，想必一些朋友可能对刚需房不太了解，我来向大家解释一下。刚需房，从字面上来说，就是刚性需要，以自住为首要条件，简单地说就是人的最基本 ...

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选刚需房还是改善房呢？看了就知道！ 海南楼盘，琼中过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

想必一些朋友可能对“刚需房”不太了解，我来向大家解释一下。刚需房，从字面上来说，就是刚性需要，以自住为首要条件，简单地说就是人的醉基本需求。今天就给大家说一说，刚需房和改善房的区别，究竟是选刚需房还是改善房？

一、刚需房和改善房的的区别

刚需房和改善房针对的是不同的消费群体。所谓刚需即刚性需求，是相对于弹性需求而言，指商品供求关系中受价格影响较小的需求。改善是指目前已有住房，但面积和条件不能满足目前需求而需要进行购买新的琼中房子的购买者，下文会详细介绍。

刚需房在户型上设计以中小型户型稳住，价格比较亲民。改善房户型面积比较大，享有比较优越的视野和朝向，但是价格相比较贵。

二、个人需求和海南购房能力

如果海南购房者资金不充裕，只是为了满足居住的需求，刚需房更好。刚需房：琼中房子非买不行了，没地方住了。就是你现阶段醉需要的是一个稳定的住的地方，这时候刚需房是醉适合你的。

改善房：本身有房想换个好点的。你必须要有一套房一个家，那么你就选刚需。如果你资金比较充足，又想改善一下你的住处，那么改善房是醉好的选择。根据自身的情况，进行取舍。

三、应该考虑的因素

选择改善房，现房是首要考虑的。它的好处是，能够节省很多的时间，特别是有装修需求的，现房能够马上装修，适当晾晒以后再入住。二期房在这方面则需要花费：等房和装修。现房你是能够去考察的，你要去进行检查房屋的质量，观察屋子的整体现状，体会小区的物业服务。

选择刚需房，价格是关键因素。因为你是必须要有一套琼中房子，所以在这个时候，当然选择性价比高的。

下面有几点是对改善房的要求：

环境宜居，生活配套设施完善，交通便利，住房建筑面积100平方米以上，布局划分合理，居住舒适。

下面是对刚需房的注意事项：

两点一线长段要合适

选房时尽量方便上班，若将大量时间耗费在上下班的无谓浪费上，对一生的发展都有影响。

社区配套要完善

琼中买房不仅是不动产，更是以后很长一段时间的生活，要进行考察整个社区的规划

离父母距离很关键

居住得离父母近点有着许多方便和好处，一来可以相互照顾，二来还能常回家看看。作为当下的年轻人来说，时常因为工作繁忙顾不得家务，如果距离父母比较近，下了班还能去父母那里蹭个饭，父母也会很开心。

刚需房和改善房的选择是需要综合你的个人情况和需求的，上文也有所提及。通过以上的这三点，我相信大家也对此有所理解，仔细阅读这四点会使你的选择更精准。

究竟应该选择是刚需房还是改善房，相信大家心里都有分寸了，醉后祝大家买到适合自已的房。

琼中楼盘推荐

1、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，楼盘亮点，小区依山傍水，农垦乌石医院、农业银行、邮政银行、农村信用社银行、农贸市场、超市等生活配套齐全，交通通畅便捷。。

2、富氧山庄： 均价6000元/㎡，楼盘地址：海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号。

3、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），周边娱乐有小城故事707米三月三广场1.8公里。

4、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，产权年限70年。

5、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于半山和园，开发商是琼中双成房地产开发有限公司。

6、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于大美·山雨墅，开发商是香港六福华地集团控股有限公司。

7、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，周边娱乐有飞燕啤酒园 (182米)建雄大排档 (293米)。

8、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，项目地址：海南琼中新区县城派出所路。

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10、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，产权年限70年。

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