海南房产证上可写几个名字？房产证加名注意事项

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房产证上可写几个名字？房产证加名注意事项 海南房价，神州半岛买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在神州半岛买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

神州半岛房产证上究竟可以写几个人的名字？神州半岛房产证加名字需要注意哪些问题？

神州半岛房产证上可以写几个人的名字？

其实，神州半岛买房时神州半岛房产证上写几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理产权证时就有区别了，海南房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《海南房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《海南房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

神州半岛房产证加名字所需的证件材料和注意事项：

1、所需证件：神州半岛房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项：在到当地交易办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

神州半岛房产证加名分类有哪些？

1、 原有名字的改变

因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可；如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可；如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。

2、 神州半岛房产证名字减少

原来为多人共有的神州半岛房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少。

3、 神州半岛房产证增加名字

这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将神州半岛房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进神州半岛房产证。

4、 买卖合同备案后或者还处于按揭期间的神州半岛房产如何办理名字的变动

商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。

万宁神州半岛买房优势：海南万宁神州半岛房产网，神州半岛牛庙岭面积醉大、海拔醉高，岭尖海拔209米，如一长龙俯卧半岛；石门岭则是神州半岛与内陆相连的门户，传说玉帝为保护岛人安全，派来石门公把守岛的门户，石门岭由此得名；

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