【西海岸楼盘】按揭房可以抵押贷款吗？按揭房抵押贷款流程是什么？

摘要：海南西海岸新房，现在人们在选择西海岸买海南房子的时候，大都会通过贷款进行。一般的人很难全款，当然如果你是土豪的话就可以忽略了。不过，如果西海岸买房之后我们要急用钱的话，很多人就想要把自己名下唯...

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按揭房可以抵押贷款吗？按揭房抵押贷款流程是什么？ 西海岸房产，西海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

现在人们在选择西海岸买西海岸房子的时候，大都会通过贷款进行。一般的人很难全款，当然如果你是土豪的话就可以忽略了。不过，如果西海岸买房之后我们要急用钱的话，很多人就想要把自己名下唯一的一套按揭房给抵押出去。那么，按揭房可以抵押贷款吗？按揭房抵押贷款流程是什么？

按揭房可以抵押贷款吗？

1、就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。

2、若是申请者打算个人来安排按揭西海岸房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将西海岸房产的剩余贷款还完，并对西海岸房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的西海岸房产抵押给银行。

3、将抵押西海岸房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。

按揭房抵押贷款流程是什么？

1、两方签定按揭房房屋（或预售房）买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了；期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般按揭房贷款审批时间会在2周左右；有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。

3、当银行审批通过后（是同意你的重庆按揭房贷款申请，不是同意给你放款），这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理。

4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押保险。签定贷款合同时，要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

上面的文章给大家详细介绍了关于按揭房可以抵押贷款吗以及按揭房抵押贷款流程是什么的相关信息，希望能够对大家有一定的帮助。由此可见，按揭房贷款是醉近几年才时兴的一种金融产品，所以申请前建议大家可以咨询当地的贷款金融机构，不同银行的规定有所差异。

西海岸楼盘排行

1、海航豪庭北苑： 均价暂无元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），物业费2.78元/平米/月。

2、海岸壹号四期： 均价10400元/㎡，海岸壹号四期位于海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。，物业公司是香格丽舍物业管理公司。

3、儒俊雅苑： 均价5800 元/㎡，儒俊雅苑位于儒俊雅苑，开发商是海南保发房地产开发有限公司。

4、南海佳园： 均价7600元/㎡，南海佳园位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处，容积率2.49。

5、金域湾畔： 均价13000元/㎡，金域湾畔位于海口市滨海大道76号（海口湾滨水区），物业公司是。

6、周昌公寓： 均价5616元/㎡，周昌公寓位于海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号，容积率2.0。

7、天骋康都： 均价6110元/㎡，天骋康都位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，物业费1.20元/平米/月。

8、鼎基香榭： 均价5800元/㎡，鼎基香榭位于海口南海快速干道23公里处（中国海南生态软件园对面），产权年限70年。

9、庆豪·万景峯： 均价17300元/㎡，庆豪·万景峯位于新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁），

10、兰亭雅苑： 均价9000元/㎡，兰亭雅苑位于海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧，物业公司是海南富南物业有限公司。

西海岸养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；西海岸四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢西海岸的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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