高隆湾购买精装房不知如何验房？三招帮您轻松解决

摘要：海南房地产，业主在接到开发商的收房通知单后，也就预示着大家可以住进盼望已久的新居，但是大家在入住之前还有一个流程要走，那就是验房。如果是购买的 ...

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购买精装房不知如何验房？三招帮您轻松解决 海南文昌高隆湾房产信息网，高隆湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

业主在接到开发商的收房通知单后，也就预示着大家可以住进盼望已久的新居，但是大家在入住之前还有一个流程要走，那就是验房。如果是购买的毛坯房还好，房屋存在的瑕疵一目了然，但是如果是精装房的话，就比较复杂，那么精装房如何发现潜在的问题，如何考量合格与否呢？这里教你三招，帮你把好入住的头道关。

第一招：请验房公司

现在在市面上也有不少验房公司，专门来为有验房需求的业主服务。根据在某验房公司工作的相关人员介绍，一般精装房验房需要三个师傅服务，除了对海南房子的基础设施水、电、瓦、木、油进行检验和专业排查外，装修清单是否与实物相符、装修材料和施工品质是否合格也都是验房的重要内容。

但是在这里小编也要提醒准业主们，验房公司专业水平良莠不齐，建议大家选择有一定的声誉、经验的验房公司。

第二招：找物业帮忙

我们都知道，虽然说请验房公司醉专业，同时验房的时候也醉仔细，但是还是需要花费一定的资金的。如果不想花钱找专业的验房公司来验房，大家也可以选择让小区物业人员陪同现场验房。

第三招：自己去验房

当然，无论是请验房公司还是找物业帮忙，业主都是要自己到场的，只是业主不需要太仔细的去验房，交给验房公司或者物业即可。但是如果是业主自己验房，不请其他人帮忙的话，业主就需要特别的认真和仔细了。

通常来说，精装房验房可以从以下几方面着手：

1、检查基础设施检查：看水、电、瓦、木、油的使用是否正常，做工是否粗糙。

2、检查门窗门锁：要看门窗高低是否一致，门锁安装是否正确，能否正常使用，有无松动等．

3、检查上下水管道：要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象；醉后，要看卫生间门口是否有挡水条、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理、灯具等是否能正常使用。

在查看这些的时候，要配合装修清单一项一项细细检查，有问题及时找物业人员协调。小编在这里也提醒各位准业主，自己验房一定要有耐心，可以带有装修经验的朋友帮着一起把关，这样验房结果会更有保障。

如果说大家在验房的时候，发现有任何的问题，都应该及时的告知工作人员，并在在验收单上填写书面意见，千万不要因为想尽早入住就迅速的在房屋验收单上签字。

高隆湾楼盘排行

1、龙禧湾·偶寓： 均价40万元/套元/㎡，龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号，容积率2.5。

2、时代新城： 均价8000元/㎡，时代新城位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处。

3、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），产权年限70年。

4、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，产权年限70年。

5、同业天海紫贝三期： 均价7000元/㎡，同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路，周边餐饮有紫气东来食府 (20米)天府之家 (2.1公里)白金海岸海鲜街 (2.7公里)内置中西餐厅 (20米)。

6、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，容积率2.5。

7、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，医院配套有文昌市人民医院 (9公里)文昌市中医院清澜分院 (4公里)文昌市妇幼保健院 (11公里)；

8、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于龙楼壹号，开发商是文昌英翔房地产开发有限公司。

9、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，物业公司是海南大祥物业有限公司。

10、红树湾国际度假公馆： 均价14000元/㎡，红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道，绿化率35%。

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