海南白沙县购房|农村自建房有什么条件

摘要：海南白沙县新房，1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的。2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。3、经主管部门批准，由外地...

打折电话：18089⒏⒉⒏470

农村自建房有什么条件 白沙县二手房，如果你来过海南，看看白沙的天，看看白沙的白云，就一定有白沙买一套房子的冲动。

农村自建房有什么条件

1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的。

2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。

3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的。

4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的。

5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。

农村自建房规定

1、在原有宅基地上建房(翻建海南房子或在已批的宅基地上建房)：

根据相关规定，建房者需向村委会提出建房申请，并通过村民会议。提交原有宅基地的使用证明、户籍证明、自建房的施工图及方案图、村民委员会的书面意见等材料，在乡镇政府进行审批，下发乡村建设规划许可证后，才能建房。

2、重新申请宅基地建房：

重新申请宅基地建房的流程与在原有宅基地上建房的流程是一样的，不过在乡镇政府初审通过后，还需报县住房城乡规划建设主管部门进行审查，审核成功后核发乡村建设规划许可证。

3、建造3层及以上楼房：

农村个人建筑施工人员不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或跨度6米及以上的农村住房建设，凡是达以上条件之一的，应当要委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡人民政府申报，纳入工程质量监督。

4、宅基地有偿使用、有偿退出：

有的省份正在实施农村宅基地有偿使用、有偿退出及农民自主管理政策，其实主要是针对宅基地的超面积使用现象，对于超出标准，但是已经开始建设的农村宅基地，对于确认超占的面积，要进行有偿使用。

5、自愿放弃建房或退出宅基地：

对于符合申请宅基地建房条件，但自愿放弃自建房资格或者自愿退出宅基地的，国家将会给予一定的补偿和奖励。

白沙楼盘排行

白沙楼盘推荐

1、鹭湖国际养生度假区：均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，周边娱乐有水上高尔夫推杆练习场 (1.8公里)垂钓俱乐部 (2公里)南洋湖 (800米)。

2、四季春天·温泉小镇：均价14000元/㎡，四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，产权年限70年。

3、海南大溪地住宅小区：均价元/㎡，海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，周边餐饮有兴恒小吃 (90米)彪哥海鲜城 (93米)洪都酒家 (122米)转角爱 (341米)。

4、知言山湖著：均价8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面，容积率1.84。

5、希望木棉湖：均价12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，周边餐饮有木棉湖饭店(100米)美味烧烤园(2.4公里)。

6、白沙邦溪风情小镇步行街：均价7300元/㎡，白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，物业公司是市政统一管理。

7、福安·中央公园：均价8000元/㎡，福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边，容积率1.5。

白沙储蓄健康：花钱买健康，不如touzi白沙储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

购房热线：1808982⒏470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师