三亚海棠湾违建房怎么补办手续吗

摘要：三亚海棠湾房价，1、首先要到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表。2、村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报。3、申请符合规划的批准，之后报县(市)土管部门审批。4...

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违建房怎么补办手续吗 海南三亚海棠湾房子，海棠湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

1、首先要到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表。

2、村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报。

3、申请符合规划的批准，之后报县(市)土管部门审批。

4、土管部门受理后进行审核，对符合整体土地建设规划要求的发宅基地使用许可证。

5、有了宅基地使用许可证后，带着宅基地使用许可证到村委会、乡镇建房办、规划部门进行审批，在符合标准后发建房许可证(也就是建房证)。

6、有宅基地使用许可证、建房许可证后，就可以开工了。

7、工程完工后，可带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证等材料，到房管部门申请测绘，测绘图用来办理房权证。

8、带着上述材料和房权证(复印件)到土管部门测绘公司申请测绘，测绘图是用来办土地证的。

1、首先就是在对于农村违建现象而相关的法规出台前所建成的违建建筑，那么是不会被拆除的。违建房管理政策为《村镇建房用地管理条例》，这项条例是在82年出台的，所以说，82年以前建成的违建建筑，都会被视为合法建筑。

2、在农村，户籍与宅基地的管理有一定冲突。户籍部门表示，要有独立的居住地址才可以办理分户。而国土部门又说要在分户之后才可进行宅基地的审批工作。造成很多农民分户分不了，宅基地也申请不了。不得不在未经过批准的情况私自建房。而对于这种情况，只需要农户及时去补办相关手续，补办成功后便为合法建筑了。

3、有些农户在房屋建成之后，为了方便，都会挨着自己的房屋在旁边建造一个小仓库或者是车库等。这种建筑一般都不会很大，所以基本上也没人报批。不过只要不会影响到邻居，涉及到他人的利益，没有占用公共面积且不会影响村容村貌的话，那么也不会拆除。

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