海南东海岸买房技巧：房屋产权证明是什么

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房屋产权证明是什么 海南东海岸房子，东海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东海岸买房细节都需要注意！

房屋产权证是东海岸购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所东海岸购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权证明是房屋产权的证明文件。当遭遇一些与房屋或者土地有牵连的事情的时候，作为对房屋或者土地的醉具有效力的证明文件，产权证明很有可能就会成为根本性处理事件的醉为关键的文件。

房屋产权证明包括了房屋和土地产权证明，产权证明是依照国家保护房屋所有权的合法证明，证明具有双方达成的共识，并且以后都要按照证明的内容来做，不得违背。如果违背了证明中的条件，将会依照合同的约定进行惩罚，所以在规定的时候就要仔细留意合同内容。

1、东海岸房产证只能由海南房地产主管机关发放。

2、东海岸房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，东海岸房产证以一房屋一东海岸房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个东海岸房产证。

3、东海岸房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4、东海岸房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，东海岸房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

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