定期存款如何理财？理财和海南买房哪个合算？

摘要：陵水购房，随着经济的飞速发展，市场上的理财产品也是多得亮瞎眼，且收益和风险各不相同。是选择银行定期理财还是陵水县买房？多数人是很困惑和纠结的。在日 ...

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定期存款如何理财？理财和海南买房哪个合算？ 海南陵水购房，海南陵水，风景优美，空气新鲜，海南陵水有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

随着经济的飞速发展，市场上的理财产品也是多得亮瞎眼，且收益和风险各不相同。是选择银行定期理财还是陵水买房？多数人是很困惑和纠结的。在日益风行起来的理财热的影响下，那么定期存款如何理财？理财和定期存款哪个合算？

一、定期存款如何理财？

1、阶梯储蓄法

阶梯储蓄法是将资金分成若干份，分别存在不同的账户里，或同一账户里但设定不同存期的储蓄方法。存款期限一般是逐年递增的。这种方法既可获取高息，又不影响资金的灵活使用。

具体方法为：假定准备储蓄1万元，可分成5个2000元，分别开设1年期存单、2年期存单、3年期存单、4年期存单（即3年期加1年期）、5年期存单各1个。1年后，就可以用到期的2000元，再去开设1个五年期存单以后每年如此。5年后，手中所持有的存单全部为5年期；只是到期年限不同，依次相差1年。

由于每年都有2000元到期，这样每当有小额现金需要时，就可以只动一个账户，避免提前支取带来的利息损失。这种储蓄方法既可以跟上利率调整，又能获取五年期存款的高利息。

2、每月储蓄法

这种方法不仅能够很好地积攒资金，又能醉大限度地发挥储蓄的灵活性，即使急需用钱，也不会有太大的利息损失。

具体操作步骤为：假如你每月固定拿出1000元来储蓄，每月开一张1年期存单。当存足一年后，你的手中便会有12张存单，而这时第一张存单已经到期。这就可以把第一张存单的利息和本金取出，与第二年第一个月要存的1000元相加，再存成1年期定期存单。

依次类推，手中便会一直保持有12张存单。需要用钱的时候，只要支取近期所存的存单就可以了。这种方法既可减少利息损失，又能解燃眉之急，比较适合工薪族应急之需。

3、利滚利储蓄法

这是存本取息储蓄和零存整取储蓄有机结合的一种储蓄方法。

具体操作步骤为：假如你现有2万元，你可以先把它存为存本取息储蓄。到期后，取出利息，再用这利息开个零存整取储蓄账户。以后每次将利息取出后，都存到这个零存整取储蓄账户上。这样不仅得到了利息，而且又通过零存整取储蓄使利息又生利息。这种储蓄方法，能使一笔钱取得两份利息，只要长期坚持，也会有不错的回报。

二、理财和陵水买房哪个合算？

理财渠道有很多种，银行存款、基金、股票、期货、P2P、银行理财产品，各种各样的理财产品，收益也差别很大，从不到1％的存款收益过渡到10％左右的理财产品，甚至到一年涨几倍的股票产品。

你选择哪种理财方式？可能有的人会说，当然选择收益更高的，然而，高收益的同时，也伴随着高风险，比如股票，一年赚几倍的人确实存在。对于理财而言，通常建议大家分散投入。

与理财相比，陵水买房收益又如何呢？首先，题主提出这个问题，表示海南房子应该是用于获利，而不是自住，否则就没有收益一说了。陵水买房的收益大致来源于两部分，其一是房屋租金，其二是陵水房价上涨带来的陵水县房产价纸增加。

从房屋租金来看，一线城市，一套价纸四五百万的海南房子，租金一年大致也就能收10万左右，折算下来，年收益只有2％左右。二线城市来看，一套价纸120万左右的海南房子，每年租金也不过3万多，折算下来，大约3％的收益。

这还是满打满算，海南房子一直租出去的情况，因为租户交接，房屋空置，实际收益比这个更低。所以，只从陵水买房的租金看，这个收益显然不如理财的收益。但是陵水买房更大的收益则在于陵水房价的上涨，而陵水房价上涨的空间受多方面因素影响。你陵水县购房所在城市的经济水平直接决定了陵水房价的上涨空间。

存款要选择合适的存款类型，根据自己的需求来进行办理。以上就是关于定期存款如何理财？理财和定期存款哪个合算的相关介绍，总之选择适合自己的理财方式，才能获取醉大的经济利益。

陵水楼盘推荐

1、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，楼盘亮点，荣盛香水湾位于海南省陵水黎族自治县醉北端海湾——香水湾，拥有纯粹的热带气候，是三亚滨海旅游度假胜地外扩发展的重要承接地。用地总占地442亩，总建筑面积约30万方，综合容积率0.83，在香水湾区域具备一定的规模优势，且用地类型丰富，未来具备打造真正意义旅游地产的可塑空间。。

2、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，周边餐饮有茴香庭154米星海渔坊65米三区世知餐厅274米小五美食饭店480米鸿运美食村670米福湾美食农庄560米。

3、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，绿化率。

4、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），周边商场有鼎同超市 (910米)香水湾度假酒店商场 (751米)奥特莱斯国际购物中心 (528米)。

5、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，物业费3.00元/平米/月。

6、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于钻石海岸，开发商是陵水大溪地农旅业开发有限公司。

7、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，楼盘亮点，清水湾车站至三亚汽车站旅游专线。清水湾已经开通有专线三亚至清水湾的旅游穿梭巴士07：00-21：00，每小时一班车，下车后致电400-116-3456有碧桂园·珊瑚宫殿专车接送。英州出口出有陵水-三亚，三亚-海口的海汽班车，途径英州出口。。

8、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，项目地址：陵水县清水湾大道 。

9、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，周边商场有宏兴珍珠商场290米猴岛商场340米家家福超市150米百家发超市130米手拉手超市200米。

10、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，物业费3.80元/平米/月。

陵水休闲度假：陵水依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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