海南西海岸购房|西海岸房子怎么才算婚前财产，了解这些很有必要，

摘要：海南西海岸楼盘，虽然结婚是一件开心的事情，但是大家在结婚的时候需要考虑的事情也是很多的，比如说婚前财产的问题，关于婚前财产的相关内容，是每一对结婚的夫妻都应该去了解清楚的，了解...

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西海岸房子怎么才算婚前财产，了解这些很有必要， 海南西海岸买房，能用有限的钱，在西海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，西海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

虽然结婚是一件开心的事情，但是大家在结婚的时候需要考虑的事情也是很多的，比如说婚前财产的问题，关于婚前财产的相关内容，是每一对结婚的夫妻都应该去了解清楚的，了解清楚了之后才能避免一些不必要的纠纷，那么西海岸房子怎么才算婚前财产呢？接下来大家就来一起了解一下吧。

1、一方在结婚以前贷款购买

如果西海岸房子是夫妻双方其中一方在结婚之后贷款去进行购买的，并且在结婚之后西海岸房子的房贷也是由那一方去偿还的，另外一方完全没有参与还贷，那么这个时候就需要把交房贷的证据，比如合同、发票等全部保留完整，作为证明西海岸房子是自己婚前财产的有力证据。

2、婚前订立财产协议的，算婚前财产

有些夫妻会在结婚之前就把财产给分配清楚，并且还会签订财产协议，然后去到专门的公证机构进行公证，这样一来，夫妻双方婚后财产就按照该财产协议执行，这也就是说，如果当一方使用财产协议中约定的个人财产西海岸买房时，那么西海岸房子就属于个人财产。

3、父母赠与房屋的归属

如果西海岸房子是夫妻双方结婚之后由其中一方的父母出钱为自己的孩子购买的，并且父母把自己孩子的名字写在了房屋的产权证上面，那么这种情况西海岸房子就是夫妻对自己子女的赠与了，这个时候，该西海岸房产不属于夫妻共同财产，会被认定为夫妻一方的个人财产，一旦婚姻破裂需要离婚的时候，另一方也是不参与婚后财产分割的。

4、签订婚后西海岸买房协议的

虽然有些夫妻会在婚后去购西海岸买西海岸房子，但是夫妻双方可以在婚前就把婚后购买的西海岸房子归属问题给协商好，这边建议如果实在婚前就把房屋的归属问题给协商好了，写明房屋产权归某一方所有，然后到当地公证处公证，办理西海岸房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了，西海岸房子就永远属于某一方。

以上的文章为大家介绍的就是西海岸房子怎么才算婚前财产的相关内容，有些人觉得在结婚的时候谈婚前财产这些会伤害感情，但是现在买一套西海岸房子是很容易的，所以大家在婚后之前还是应该把这些财产问题给约定好，免得结婚之后产生一些纠纷就不好了。

西海岸楼盘排行

1、怡心园： 均价8000元/㎡，怡心园位于海口市海甸岛和平大道57号。

2、海甸上苑： 均价10000元/㎡，海甸上苑位于海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面），容积率0.79。

3、蓝城一号： 均价17081元/㎡，蓝城一号位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)，生活配套有工商银行 (629米)中国银行 (825米)七星级千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)。

4、金地华府： 均价17000元/㎡，金地华府位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后），周边商场有万达广场、宜欣商业广场、秀英农贸市场、海玻市场。

5、鲁能钓鱼台美高梅： 均价15000元/㎡，鲁能钓鱼台美高梅位于海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心，物业费2.80元/平米/月。

6、海垦广场： 均价暂无元/㎡，海垦广场位于海口市龙华区海秀中路71号，物业公司是第一太平戴维斯顾问 农垦自持物业。

7、海悦四季花园： 均价15000元/㎡，海悦四季花园位于海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁），绿化率40%。

8、城投椰风水韵北区： 均价17000元/㎡，城投椰风水韵北区位于城投椰风水韵北区，开发商是海口市城市建设touzi有限公司。

9、城投海一方： 均价15000元/㎡，城投海一方位于城投海一方，开发商是海口市城市建设touzi有限公司。

10、书香门第： 均价7200 元/㎡，书香门第位于海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁），

西海岸养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；西海岸四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢西海岸的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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