海南房屋户型能改吗

摘要：海南美兰区楼盘，1、房屋的户型在建造之前就已经确定好的，美兰区房子在建造后是不能随意进行更改的。2、如果美兰区房子已经开建了，开发商要想更改户型的话，必须要到美兰区房产局去修改相关的备案，得到批...

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海南房屋户型能改吗 海南楼盘，美兰区不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、房屋的户型在建造之前就已经确定好的，海南房子在建造后是不能随意进行更改的。

2、如果海南房子已经开建了，开发商要想更改户型的话，必须要到美兰区房产局去修改相关的备案，得到批准以后才可以更改。

1、不要拆除承重墙：

房屋户型改造时，承重墙不得拆除，这个可以说是重要也是基础的。同时，在打墙部位有水、电线路时，需要做好水电总阀门的控制。但是有一些海南房子的门所在墙面都是承重墙，墙体内也都满布了钢筋，如果说只是用切割机把钢筋切除的话，然后只是进行了简单的门套的封闭，即使抛开承重的因素不考虑的话，就是光是裸露的钢筋也会因为直接接触空气而引起氧化生锈的，进而降低了楼体的安全系数。

2、红砖的谨慎使用：

户型改造必须是对他人无害的。目前国家已经禁止在一些高层使用红砖，虽然禁止的理由中，有一定的环保方面的考虑(禁止红砖对于保护耕地有很大的作用)，同样也有因为承重方面的因素。一些楼板是按轻量设计的，大量在室内使用红砖，一旦超出楼板承重能力，有可能对他人造成伤害。

3、注意合理性：

房屋户型改造必须遵循室内设计学的原则，必须是合理的。我们改造户型要基于有更合理的设计才去动手。如果户型改造没有带来新的功能或者改善功能的话，那么这个房屋户型改造本身就是不必要的。例如，在一些操作频繁的厨房如果采用开放式的设计，炒菜的油烟将会对室内造成严重的污染。

4、不要影响房屋采光和通风：

比如不能够将南北通透的房屋改造成各种隔间，这样的话，房屋就会变得阴暗潮湿，居住者的身体健康也会受到影响。

美兰区买房优势：海口市美兰区：海南东寨港国家级自然保护区地处海南省东北部，周边与文昌市的罗豆农场和海口市的三江农场、三江镇、演丰镇交界，是以保护红树林生态系统和鸟类为主的自然保护区。，海南美兰区房产

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