观澜湖实用购房流程，房屋买卖程序是啥

摘要：海南观澜湖房价，房屋买卖程序首先需要买卖双方签订有着法律意义的房屋买卖协议；然后要准备好需要递交的申请资料，到观澜湖房产局，填写一些表格和一个存量协议，存量协议上面的金额要和签订合同...

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实用购房流程，房屋买卖程序是啥 海南观澜湖购房，观澜湖买房要掌握些简单的观澜湖房产知识，观澜湖房地产相关专业知识入门并不易。

房屋买卖程序首先需要买卖双方签订有着法律意义的房屋买卖协议；然后要准备好需要递交的申请资料，到海南房产局，填写一些表格和一个存量协议，存量协议上面的金额要和签订合同上面的金额相同；其次就是缴纳税费海南房产过户的申请资料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，依照回执单上面说明的时间去缴纳税金，通常需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到海南房产证，房屋买卖交易完成。

海南购房流程有：

收集材料，明确需求

想海南买观澜湖房子的第一步就是收集房源信息。一般来说，报纸、电视、网络是获得房源信息的主要途径。海南购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

锁定目标，仔细选房

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，海南购房者一定要学会看户型图。

一般来说，选房要从观澜湖房子六个方面来考虑是否海南买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

理性交款，慎重签合同

当选好了开发商和观澜湖房子后，海南购房者就要向开发商或代理商支付一定数额的订金并签订观澜湖房地产认购书。

在此之后，开发商会根据认购书要求让海南购房者缴纳余下的房款。海南购房者可以选择一次性付款方式，也可以根据开发商要求分几次付清全部房款，开发商会向海南购房者开具付清全部楼款的发票。另外，海南购房者若选择按揭贷款的话，交付首期款后，要签署正式的观澜湖房地产买卖合同。

在签订合同的时候，如果有需要与开发商特殊约定的内容，要另签附加合同。如果有条件，可以找律师协助。

大家在进行住房买卖时要清楚了解各个流程步骤的明细，通常有中介时，中介会帮忙完成房屋买卖程序，但大家自己也要清楚，心里有个底。本篇文章为大家简单叙述了房屋买卖程序的有关知识，大家可以参考看一下，必要时还是要寻求专业人士帮助，以防对自己带来不必要的麻烦。

观澜湖房价。。。海南观澜湖买房优势：观澜湖、华谊兄弟、冯小刚三方合资打造的“观澜湖华谊冯小刚电影公社”建成之后将会有1942街、社会主义街、南洋街三条特色街道，此外还有电影园林景观区，以及5-6座专业级的影视拍摄棚。特色街道将呈现上世纪整整百年间的中国城市街道风情，完整展现20世纪中国城市建筑的演变史。而在这些特色建筑风格的街区中，还将聚集不同品牌和特色的餐饮、电影院、咖啡屋、精品酒店等配套设施。

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