恒大棋子湾房产证的作用有哪些

摘要：棋子湾房产，1、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的棋子湾房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府恒大棋子湾房地产行政主管机关进行...

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恒大棋子湾房产证的作用有哪些 棋子湾新房，海南岛棋子湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的恒大棋子湾房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府海南房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。

2、维护海南房地产市场秩序。海南房地产交易的实质是海南房地产产权的有价转移。海南房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的，无论是海南房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。

3、为城市建设管理和司法行政提供基础资料。海南房地产权属管理是海南房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行海南房地产管理、培育海南房地产市场进行城市建设和管理的重要资料，现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与，权属纠纷调处，无一不依赖于完善的产权登记发证制度，以及由此而形成的海南房地产档案图册等产籍资料作为依据。

海南购房者只需将所需的材料，交给开发商，让相关工作人员去负责办理。也就是把材料提交给当地恒大棋子湾房产中心，待工作人员审核后无误后，会让开发商前来领证，再寄给业主。通常来看，业主入住后半年到两年内是可以拿到恒大棋子湾房产证的，其中现房是在半年之内，但期房由于还在建设，因此拿证时间会比较久，往往需要两年。如果有申请贷款的话，恒大棋子湾房产证则会被抵押在银行，待房款还清后，方可拿出来。

当买卖双方谈妥价格，签订好合同后，完成房屋交易。然后在一个月之内可办理恒大棋子湾房产证，买卖方需要准备好材料，例如身份证、房屋合同等，一起到相关恒大棋子湾房产部门进行相关手续的办理。其中过户，还涉及到各项税费的收取，工作人员会给买方一份恒大棋子湾房产卖契。然后海南购房者带着恒大棋子湾房产卖契，在九十天内到恒大棋子湾房产中心，申请产权的办理。接着就是等待工作人员的审核，一旦验证无误后，买方就可以领取恒大棋子湾房产证了。但如果有申请贷款的话，恒大棋子湾房产证将抵押给银行，待款项还清后，海南购房者才能持有。

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