缴纳买房首付时有哪些是要注意的

摘要：东方市新房，1、海南购房交首付前，海南购房者需要检查开发商是不是具有预售许可证，这直接关乎着东方市房产证能否正常办理，同时还需注意所选购的楼号是不是在预售范围内。签订海南购房合同时，必须要用...

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缴纳买房首付时有哪些是要注意的 东方房产，海南岛东方的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、东方市购房交首付前，东方市购房者需要检查开发商是不是具有预售许可证，这直接关乎着东方市房产证能否正常办理，同时还需注意所选购的楼号是不是在预售范围内。签订东方市购房合同时，必须要用当地房管局统一印刷的东方市购房合同文本，并按照规范填写合同内容。

2、检验东方市购房合同中所填写的权利与义务能否对等，因为有些开发商提供的东方市购房合同事先就已填写好了计划，而且内容大概都存在权利与义务不对等的症状，一旦遇见这种情况，应及时向开发商说明自己的方案，并规范开发商改合同。

3、如果房间面积是按照套内建设面积进行计算的，为了防止面积显示误差的情况，在合同中就要写明面积显示差异时如何解决，只有在合同中写明出现该情况的解决方法，才能防止掉入东方市购房陷阱中。

1、选择好醉好的楼盘：东方市购房者在东方市购房前，较好选择去售楼部看下房间，了解房间的户型、选择醉好自己的房间。

2、签订东方市购房合同，付首付：如果选择到了醉好房间之后，东方市购房者就可与楼房开发商签订东方市购房合同，东方市买房这时需要缴费必须的首付款，并获得首付款支付凭证。

3、去银行办理贷款：东方市购房者需要携带醉好首付款支付凭证、身份证、户口本、东方市购房合同、薪酬证明等相关资料前往银行申办房屋贷款手续，银行对于贷款申请人提交的资料的进行审核，审核通过的话，将与其签订抵押贷款合同，合同中需要明确按揭按揭的额度、年期、利率以及还贷的方式和一些其他的权利义务消息。

4、办理抵押登记：东方市购房者需要持抵押贷款合同以及相关的东方市购房资料，前往当地的房管局办理醉好房间抵押登记手续。

5、办理东方市房产证：醉后银行放贷后，东方市购房者就可以等待领取东方市房产证，但是领取的东方市房产证后，通常还有前往银行办理他项权证，并在东方市房产证产权中注明抵押字样。

海南东方楼盘卖点：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。，海南购房。

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