海南儋州洋浦楼盘（海南省儋州市洋浦房屋出售）

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一、海南儋州洋浦楼盘

洋浦经济开发区期房和现房是比较常见的房屋类型，有很多的朋友们在买房屋的时候，也会考虑自己是要买期房还是现房，那么，儋州洋浦买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、洋浦经济开发区期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”，更多是看规划，有规划才有未来，但只迷信规划，未来无论如何都不会到来！海南儋州洋浦看房，第一印象是通过购房顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开，但，规划只是理论基础，蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划，所产生的的纠纷和损失，只能由买房者自行承担。

2、洋浦经济开发区期房的优势，从房价来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，儋州洋浦期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购购买房子屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。

3、海南儋州洋浦现房，理解起来很简单，就是开发商竣工，验收合格的房屋；你可以到房屋里感受阳光，光线，布局，甚至开始设计装修，一切就等待一个手续，就可以装修入住的房屋，可以大大的规避很多风险；海南儋州洋浦现房销售更加直观，信任度会更高一些；但是对开发商的要求也极高，必须资金充裕才可以，现房的价格，目前来讲，都会高一些，这也是不争的事实，但是比起3年住不上房屋，很是纸得的；

在买房子者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，洋浦经济开发区房屋价格会产生波动。如果涨价则买房子者受益，如果跌价则买房子者会遭到损失。洋浦经济开发区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、洋浦经济开发区期房、准现房和现房的区别

削减住房用地供应后更加推动海南房价涨纸，海南目前的楼市非常矛盾，一方面希望通过限购，在需求侧来给海南房价降温，这一点确实奏效了，限购一年海南买房子成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南房地产开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，儋州洋浦房价自多年前就一直在涨，这几年涨纸尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房子都价纸百万。

首先，从入住时间时间方面区分。入住时间是这三种房子非常明显的区别，儋州洋浦期房、准现房和现房的入住时间是逐渐递进的关系。如果是现房购买者可以即买即住，如果是准现房是需要等一段时间才能入住，但一定比期房等的时间短很多，而期房一般可能需要等待一到两年甚至会更久才能入住。

第二，儋州洋浦期房、准现房和现房三种房子在价格方面也是有很大差别的。预售的房屋一般都会比现房要便宜一些，也就是说期房的价格相对于现房而言会便宜一些。期房、准现房、现房三者的价格逐渐递增，房价受市场、地段的影响较大，但是一般情况下准现房与期房的优惠力度比现房大，购房压力较小，如果购房者不着急入住，资金又有些紧张，可以考虑期房和准现房，同一地段价格相对会便宜不少。

第三，从购房风险来看，购买儋州洋浦期房需要承担的风险是很高的，可能会出现不能按时交房、烂尾楼盘等等现象。相对于期房，现房和准现房基本没有这个方面的风险。所以，小编建议购房者如果资金允许的话还是购房现房或者准现房比较安心一些。

第四，儋州洋浦期房、准现房和现房在购房时签订的合同也不一样的致，期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。

儋州洋浦期房和现房哪个好呢？

这主要还是根据购房者自身的经济状况，以及改善居住条件的迫切水平来决定。

1、儋州洋浦期房的优点是开盘价位较低，购房者可以得到一些折扣，而且，有些开发商还可以根据你的具体要求改变房型的格局。

2、儋州洋浦缺点是如果看走眼，开发商实力缺乏，不能按时交房，也有可能实际的交房面积和当初严重不符，也可能会有承诺的配套设施不能马上兑现，甚至会有烂尾房的可能。

3、儋州洋浦现房的优点是购买后，马上可以入住，而且，购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。缺点是有可能价位比期房高，另外，户型、朝向等方面的选择余地小，等等。

近年来各大国内知名房企争相入驻儋州洋浦，土地市场异常火爆，作为一个旅居城市，无论是目前在售楼盘的价格还是销量，小编都觉得未来腾冲的儋州洋浦楼市都会有较大的上升空间。

结语：海南儋州洋浦的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来儋州洋浦买房子度假的原因之一。在儋州洋浦买房子你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。儋州洋浦现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。海南儋州洋浦楼盘（海南省儋州市洋浦房屋出售）供大家参考。。。

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