【五指山市楼盘解读】购房干货！物业管理的服务范围有哪些？

摘要：五指山市房产，物业管理是不少人五指山买房时必定会考虑的因素之一，但很多人对于物业管理的理解还仅仅局限于东西坏了可以找他们修、小区不干净可以找他们处理而 ...

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购房干货！物业管理的服务范围有哪些？ 海南五指山房子，五指山买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

物业管理是不少人五指山市买房时必定会考虑的因素之一，但很多人对于物业管理的理解还仅仅局限于东西坏了可以找他们修、小区不干净可以找他们处理而已，然而他们的服务范围远远不止是这些。那么，物业管理的服务范围具体有哪些？物业对业主又有什么重要性呢？一起来看看吧。

一、物业管理是什么？

物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

二、物业管理的服务范围有哪些？

1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。

2、绿化管理，制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。

3、卫生管理，为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。

4、治安管理，包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

5、车辆交通管理，小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。

6、公用市政设施管理，进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。

7、违章建筑的管理，配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。

8、多种生活服务，进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。

三、物业的重要影响

1、对五指山房价的影响

好的物业能够让五指山房子更保纸，甚至增纸。在同一片区，建筑风格、建筑年代、楼盘品质和楼盘户型产品都相近的小区，物业服务水平高的小区，其五指山市二手房的价格就比物业服务水平低的小区要高出不少。

2、对日常生活的影响

日常生活中，总会碰到水管破裂或者堵塞等各种情况，好的物业能够及时处理业主反馈的各种问题，方便业主的生活。

3、对生活品质的影响

小区的环境和设施的维护，以及小区的安保水平如何，直接关系到业主能否拥有一个舒适的环境，并关系到业主的生命、财产安全。

看完这些，朋友们心中有数了吗？所谓＂增纸靠地段，保纸靠物业。＂五指山房子作为一种特殊商品，其售后服务已经被越来越多的五指山市买房者重视。物业的好坏决定了你日后的生活质量，毕竟是每天生活的地方，哪怕问题再小，都会让人闹心的不要不要的。因此，五指山市买房的时候，这个因素一定要考虑进去喽。

五指山楼盘排行

1、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，项目地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）。

2、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，

3、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)。

4、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，产权年限70年。

5、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，

6、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，物业公司是华安物业。

7、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，

8、溪林雅居： 均价元/㎡，项目地址：新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米。

9、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，项目地址：五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米。

10、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于泺海蝶泉湾，开发商是重汽地产。

五指山生纸潜力：五指山房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，五指山房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

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