土地确权后，哪些土地需要收承包费

摘要：观澜湖楼盘，1、农田或耕地农田或耕地是指承包到户的土地，其功能是用于种植农作物，进行土地确权后，农户重新获得了使用权，这种土地可以承包给他人，农户可以收取租金，但前提是承包...

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土地确权后，哪些土地需要收承包费 海南观澜湖房产，越来越多内地人来海南观澜湖买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、农田或耕地

农田或耕地是指承包到户的土地，其功能是用于种植农作物，进行土地确权后，农户重新获得了使用权，这种土地可以承包给他人，农户可以收取租金，但前提是承包者不得擅自更改土地用途，除了能种植农作物外，不能取土挖塘，不能用于商业开发，比如建房等，说白了就是不能逾越土地红线。

2、宅基地或其他闲置土地

这些类型的土地，可以承包给他人收取租金，但不能用于商业开发，如果把宅基地建商品房来卖是不允许的，只能在不影响环境的情况下，承包者需取得相关手续，可以用来诸如投建农家乐或者其他用途，一句话就是除了农民确权的耕地，属于村集体的其他土地资源都是可以收取承包费的。比如村里的机动地、荒山、荒地、草原等等，都是可以发包，承包的，收入额的承包费用也是归村集体所有;除此之外，已经确权到个人的耕地也是可以流转的，流转的费用归确权到个人的地主所有。

1、多年不耕种荒废的土地：承包土地后，若长期荒废土地，导致国家土地资源浪费，那就会被国家收回，这样才能得到合理利用!

2、没有确权登记的土地：近两年，我国很多土地都已确权了，且颁发了土地证，而没有确权的土地，得不到合法的权益保障，也是要被收回的，所以没有确权的要抓紧确权!

3、非法买卖的土地：在农村，土地是国家的，农民拥有的只是承包权和使用权，不能私自买卖，若你私自买卖，则会收回，且在申请宅基地时不予批准，所以家里有地的，醉好不要因为金钱而将其随意卖出。

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