【海南西海岸二手房攻略】买房首套房的定义是什么，哪些城市有限购政策

摘要：海南西海岸房地产，这些年，国家对西海岸房产市场进行了比较大规模的调整，现在买卖西海岸房产都要遵守比较严格的政策，这也让首套房和二套房在政策上有了明显的区别的，对于海南购房者朋友们来讲，海南购房者之前...

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买房首套房的定义是什么，哪些城市有限购政策 西海岸楼盘，西海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

这些年，国家对海南房产市场进行了比较大规模的调整，现在买卖海南房产都要遵守比较严格的政策，这也让首套房和二套房在政策上有了明显的区别的，对于海南购房者朋友们来讲，海南购房者之前还需要了解清楚自己购买的海南房子属于第几套的，然后再按照对应的政策实施海南购房，那西海岸买房首套房的定义是什么？哪些城市有限购政策？

西海岸买房首套房的定义是什么

首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。“首套房”得同时满足三个条件:西海岸买房人年满18周岁;买的海南房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);海南购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

哪些城市有限购政策

1、2010年09月03号晚上，深圳紧急出台了＂限购令＂，规定了从2010年10月1日起，在深圳暂时实行居民家庭海南购房套数限购政策；其中深圳市本市户籍居民家庭，限购两套住房；能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购一套住房。

2、2010年10月1号，厦门市国土海南房产、税务、金融管理等７个部门联合下发了有关促进海南房地产业持续健康发展的一些意见，并决定采取临时性限购的措施，即从2010年10月1号起至2010年12月31号，同一海南购房家庭只能在厦门市新购买一套商品住房。

3、2010年10月7号晚上，继深圳市、厦门市之后，上海也出台了＂限购令＂，具体内容为：＂暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房（含二手存量的住房）。违反规定海南购房的人，海南房地产登记机构不予以受理海南房地产登记。＂

以上就是有关西海岸买房首套房的定义是什么？哪些城市有限购政策的全部内容，很多朋友对首套房的理解都不是很到位，相信大部分朋友都觉得只要是首次海南购房就叫做首套房，通过上文的讲解，大家可以发现其实并不是这样的，所以在海南购房的时候不能总是自己觉得，而且是实际去了解。

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