海南房地产|白马井镇二手房买卖有白马井购房合同吗

摘要：白马井镇购房，买卖二手房都有海南购房合同。海南购房合同即是你们买卖双方所签的合同。海南房产买卖因为涉及房款交付、海南房产过户等很多事情，所以为了保障双方的权益，双方是要签定海南购房合同的。而到房...

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白马井镇二手房买卖有白马井购房合同吗 白马井房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，白马井有了房似乎才能获得某种“资格”，白马井房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

买卖白马井镇二手房都有海南购房合同。

海南购房合同即是你们买卖双方所签的合同。白马井镇房产买卖因为涉及房款交付、白马井镇房产过户等很多事情，所以为了保障双方的权益，双方是要签定海南购房合同的。而到房管局过户时，房管局也是要你们提交双方的海南购房合同的。

房屋产权证(或契税完税证)原件及复印件;双方签订合同的原件及复印件;原购海南买白马井镇房产的发票原件及复印件(无原海南购房发票及自建白马井镇房产除外);产权所有人的身份证原件及复印件;受让方为非个人的，出具付款方证明;有银联标志的银行卡(不包括能透支的信用卡)。

1、实地考察房屋情况，具体一方面是房屋自身建筑情况，如房朝向、通风、采光、质量、面积、屋户型、结构、层高、装修、配送的家具等，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。另一方面是房屋周边状况，如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等。

2、要了解房屋近期是否会拆迁。

3、得看白马井房子是否在租，因为我国认可“买卖不破租赁”，这个制度也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同，而且要先保证承租人的优先购买权;

4、看白马井房子产权是否清晰，看房主是谁，看房屋有没正在贷款，看土地证，必要的情况要去房管局核实这些情况，搞清楚你看上的白马井镇二手房是不是房改房、经济适用房、单位房屋，这些住房，在转让时有一定限制，要避免买卖合同与政策、法律有冲突。

白马井镇买房优势：白马井镇购房，白马井镇十六闹元宵，据介绍有两种说法：一是正月十六是中华民族人文始祖伏羲的生日，伏羲用绳结网，教会人们用网渔猎，而白马井居民以捕鱼为业，渔民为了感谢伏羲，就在正月十六那天进行巡街活动，庆祝伏羲生日；另一种说法是，以前渔民受捕捞工具及设备落后等所限，一般都是过完年即过完正月十五后，正月十六那天才出海捕捞，这意味着又开始了一年的艰苦劳作，便趁出海之前请来亲友好好聚一聚，热闹热闹，久而久之，便有了十六拜年和闹元宵的习俗。

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