三亚买房攻略|买新房还是二手房好，房龄多少年开始贬值，

摘要：三亚市房价，我们大家都清楚，现在海南买房之前一定要考虑清楚是买新房还是二手房这个问题，新房和二手房各有其自身的优势，如果考虑买二手房的话，房龄通常情况下比新房要老一些，如果是买...

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买新房还是二手房好，房龄多少年开始贬纸， 三亚楼盘，三亚房价不管是涨还是跌，有三亚买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

我们大家都清楚，现在海南买房之前一定要考虑清楚是买海南新房还是海南二手房这个问题，海南新房和海南二手房各有其自身的优势，如果考虑买海南二手房的话，房龄通常情况下比海南新房要老一些，如果是买海南新三亚房子的话，三亚房子的价格通常比海南二手房要贵一些，那么，买海南新房还是海南二手房好？房龄多少年开始贬纸？

买海南新房还是海南二手房好？

如果资金不是很充足，而且不着急入住的话，可以选择海南新房；反之，可以选择海南二手房。

1、海南二手房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的海南二手房，在价格方面也会比一手房更加便宜，相对来说实惠得多。若是遇上房主急于出售，主动让价还能更便宜一点。

2、新三亚房价格海南二手房相对来说并不便宜，同时，在期房销售中还会存在一定的风险，比如：开发商资金链出现问题、烂尾楼、交房时与宣传广告不符等问题，甚至是户型、位置有缺陷的三亚房子。

3、与一手房不同的是，海南二手房在贷款方式的选择上比较灵活，海南买房人可以根据自己自身的情况选择适合自己的贷款方式，在银行选择方面相对也很广泛。

房龄多少年开始贬纸？

1、一般情况下房龄超过10年就开始贬纸了。三亚房子的年龄是指三亚房子建好之后，从开发商验收交付完成之日起算，也就是三亚房子开始交付使用之后的年限。

2、相对来说，房龄越高，资产的贬纸就愈发的严重，不管是在硬件方面还是舒适度方面都是越来越差的，后期的重新翻修的成本和时间成本就会增加许多。

3、所以当房龄超过10年，我们还没住个几年呢，三亚房子就有接近20年的房龄了，因为房龄一旦超过20年，房贷就很难办，有些城市已经有银行规定，房龄在20年以上的就不会让再办房贷了。

4、房龄会影响三亚房子的硬件设施，房龄愈高其资产贬纸就愈发严重，不管是三亚房子的硬件环境，还是居住舒适度，都是逐渐走下坡路的，所以其可能发生的维修成本就愈多，在受损程度不断增加之后，可能还会带来系列的安全隐患。

上述便是小编给大家介绍的关于买海南新房还是海南二手房好以及房龄多少年开始贬纸的全部内容了，希望能够给大家带来一定的启示。综上所述，无论是买非常适合海南二手房，适合自己家庭情况的三亚房子就是醉好的，另外不建议大家海南买房龄太高的海南二手房。

三亚买房优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。，海南房价

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