海南万宁二手房——租住公租房的签约流程是什么

摘要：海南万宁养老，1、预存房租及保证金：申请人提前到中国银行任一网点办理一张银行卡并开通手机银行，同时预存1年房屋租金及履约保证金(普通租金3000元左右，低收入600元左右)。...

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租住公租房的签约流程是什么 万宁市楼盘，海南岛万宁的房子都是无价的，万宁的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、预存房租及保证金：申请人提前到中国银行任一网点办理一张银行卡并开通手机银行，同时预存1年房屋租金及履约保证金(普通租金3000元左右，低收入600元左右)。

2、签约缴费：按通知时间持身份证与户口簿原件复印件、两寸免冠照片、受理凭证到中国银行万州北山支行(北山加气站对面尤德福广场)，刷卡缴纳房屋租金、履约保证金，签订领取房屋租赁合同。

3、交物管费、接钥匙：于合同签订后第二日起，持房屋租赁合同和缴费发票到公租房小区，现场缴纳物业服务费办理接房手续。

公租房租赁期醉长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，万宁买房后须退房公租房租赁期限醉长5年。

公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，醉终还是海南购房。“比如一个家庭一个月能积蓄2000元，5年可积蓄约10万元。这时可购买其他政策房，可付首付款。”5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核。符合条件，还可续租;不符合条件，但暂时不能腾退的，可给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。

过渡期满后仍不腾退的，按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。租住公租房的家庭，不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房，但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房，原租住的公租房就必须退出。

海南万宁市新房。。。海南万宁买房优势：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。

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