海南首付要给百分之多少

摘要：白沙买房，海南购房者在购白沙买白沙房子的时候采取贷款的方式，要确定这个白沙房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以海南购房者你的手上必须要有些现金，一般的...

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首付要给百分之多少 海南买房，白沙是海南发展比较成熟的一个片区，白沙拥有稀缺优质自然资源

海南购房者在购白沙买白沙房子的时候采取贷款的方式，要确定这个白沙房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以海南购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

白沙买房首付一般是：办理按揭利息可以的是公积金贷款。首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。

1、首付款是不能贷款的：

办理房屋按揭贷款手续的时候，首先需要确定白沙县房产的总价是多少，才能根据国家和当地银行政策制定的要求算出首付款是多少，首付的款项是不能进行贷款的，必须海南购房者自己来筹措。

2、首付款可以多付一些：

办理房屋按揭贷款手续的时候，首付款只需要根据要求支付醉低首付比例。如果海南购房者手上还有余钱，也可以多支付一些首付款，这样就会降低银行贷款比例，减少银行利息的支出，当然主要还是看海南购房者自己要怎么选择。

3、首付款支付因人而异：

首付款支付的多少涉及到的因素非常多，通常国家人民银行会制定一个房贷首付醉低标准，其它因素主要反应在限购城市、非限购城市、各大银行政策差异等等，所以首付款支付是因人而异的。

4、查看供应商的证件：

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是白沙买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。一定要采用白沙房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

海南白沙楼盘卖点：白沙县内有海南醉大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里，水中有300多个小岛，水库周边风光秀丽。来到白沙，松涛水库的美景纸得一览。这个水库的资源是全国少见的，它能灌溉三市两县的123万亩的良田，每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电，是海南经济发展坚强的后盾。，白沙县楼盘。

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