琼海官塘买新房还是二手房，琼海官塘最低价海景二手房！

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琼海官塘周边近享区域旅游资源丰富，山、湖、河、温泉等资源随心畅享，包括万泉河、白石岭、官塘温泉、红色娘子军纪念园、椰寨等景点，近距离感受人文景观氛围熏陶。

一、琼海官塘买新房还是二手房？

海南琼海官塘新房PK二手房

对于刚需一族琼海官塘二手房更具优势，不用装修直接可以入住，减少了装修费用等购房成本，但同时购房者选择了二手房需要准备更多的首付款和税费。因此提醒购房者买房子还得综合自身的需求来定。无论是购买新房还是二手房，适合自己的才是醉好的。海南二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

琼海官塘二手房优点：离市区近、配套完善、现房入住、交通便利；

琼海官塘二手房缺点：户型老旧、设计不人性化、税费高。

琼海官塘新房优点：首付额低、外观崭新、户型合理、居住舒适；

琼海官塘新房缺点：位置偏远、配套不全、风险较大。

1、首付

首套房首付是总房款的30%左右，要根据各城市而定；

二套房首付是总房款的30%-50%，或者更高，要根据各城市而定。

2、税费

新房需要交纳契税、房屋维修金、物业管理费、权属登记费、交易手续费；

二手房需缴纳总房款1%的契税（非满五唯一房源，再交房款差价20%的个税）。

3、装修费

根据业主实际需求来定，普通装修标准为1000-3000元/平米。

4：楼盘的选择

通常情况下，选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘，可以优先考虑，此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。

5：考察配套设施

配套设施完善与否与生活质量直接挂钩，一个完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣食住行等日常生活所需的基础设施，如菜场、超市、、公交车站、、社区医院、洗衣房等等。

二、琼海官塘醉低价海景二手房！

琼海官塘醉低价海景二手房！？现在，自由贸易港的好处增加了。琼海官塘对基础设施建设、医院、教育、景观、交通等辅助设施的touzi将越来越好，该地区的住宅价纸也将越来越高，毕竟海南度假养老资源的购买力得到了全国的支持。

作为世界著名的国际旅游岛，海南省是全国人民向往的冬季圣地。随着自由贸易港和人才引进政策的实施，越来越多的人选择琼海官塘发展、购房、养老、度假。出色的岛屿风情和慢节奏的生活让游客流连忘返，下定决心琼海官塘久居养老。琼海官塘属于热带海洋季风气候区，日照充足，降雨充足，常年干燥但不干燥，是风湿老年人梦寐以求的养老宝地。

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