万宁石梅湾买房几成首付最划算？如何合理贷款万宁石梅湾买房，

摘要：万宁石梅湾新房，相信大多数的万宁石梅湾购房者在选石梅湾房子的时候都希望房屋价格尽量低，石梅湾房子的质量一定要好吧，总而言之，大家都希望买到性价比更高的石梅湾房子，虽然现在的石梅湾房子价格比较高了，但是万宁石梅湾购房者也还...

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万宁石梅湾买房几成首付醉划算？如何合理贷款万宁石梅湾买房， 海南房产信息网，石梅湾房价不管是涨还是跌，有石梅湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

相信大多数的石梅湾购房者在选海南房子的时候都希望房屋价格尽量低，海南房子的质量一定要好吧，总而言之，大家都希望买到性价比更高的海南房子，虽然现在的海南房子价格比较高了，但是石梅湾购房者也还是可以通过一些方式实现购买性价比低的海南房子的，大部分石梅湾购房者都是选择的贷款的方式购海南买海南房子，今天小编就来讲讲，海南买房几成首付醉划算？如何合理贷款海南买房呢？

海南买房几成首付醉划算？

大家在计算首付之前，首先要了解当地对于贷款海南买房的醉低首付是多少，然后再来考虑首付几成醉划算的问题，在限购城市中，只要是首套海南房子，首付不能少于总万宁石梅湾房价的百分之三十。如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款比较省钱，但是还是要根据自己的具体情况而定。

如何合理贷款海南买房？

1、要选对银行

不同的银行其贷款政策就不一样，所以大家在申请银行贷款的时候还要多去了解几家贷款银行，这样对比之下才能选到贷款更划算的银行，如果买的是现房或者万宁石梅湾二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样，另外站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、量力而行

万宁石梅湾房价本来就不低，如果大家在购海南买海南房子之前没有进行合理的规划的话，在海南买海南房子的时候肯定就会遇到超出预算的情况，申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。同时如果缴纳了公积金的朋友则可以考虑使用公积金贷款，由于公积金贷款利率相对优惠，因此对于每月缴纳公积金的客户来说，用好自己的公积金非常重要。

3、注意还款方式

不同的还款方式总的算出来还贷的利息也不一样，并且有很多人还会考虑提前还款的问题，选择不同的还款方式对于提前还款的影响也比较大，目前两种基本的还款方式，等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

贷款购海南买海南房子的话，石梅湾购房者就要抓住贷款的特点，想办法从银行贷款方面去节省贷款的成本，这样也算是节省了购海南买海南房子的成本了，相同的海南房子，花更少的价格购买，性价比就高了，以上就是关于海南买房几成首付更划算以及如何合理贷款海南买房的介绍了。

石梅湾楼盘推荐

1、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路。

2、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，生活配套有北门农贸市场(2.2公里)中心农贸市场(2公里)西门农贸市场(1.8公里)南门农贸市场(3.6公里)。

3、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于金手指太阳谷温泉城，开发商是海南21度假连锁有限公司。

4、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），医院配套有万宁市人民医院 万宁市中医院；

5、悦隆庄·菩提宫殿： 均价40000元/㎡，悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，物业费8.60元/平米/月。

6、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，周边商场有半岛商业广场、奥特莱斯、三亚免税店等。

7、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，绿化率50%。

8、海云轩： 均价10688元/㎡，项目地址：海南省万宁市万城镇望海大道北侧。

9、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，绿化率50％。

10、首创芭蕾雨逸景： 均价21500元/㎡，首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，周边商场有奥特莱斯折扣商场 (400米)兴隆第一百货 (2公里)万家惠超市 (5公里)。

石梅湾年平均温度12~25℃，石梅湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着石梅湾养老配套日益完善，石梅湾房价将一路高涨。石梅湾买房还是要早买。

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