龙华区买房子的定金能退吗？哪些条件下可以退定金？

摘要：龙华区购房，龙华区买龙华区房子本来就是一件值得高兴的事情，所以人们都希望通过龙华区买龙华区房子来改善住房的条件，但是很多时候龙华区买房的过程中可能会出现一些特殊的情况，导致龙华区买房失败，此时我们先前交的定金...

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买房子的定金能退吗？哪些条件下可以退定金？ 海南房产，龙华区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在龙华区购房。

龙华区买龙华区房子本来就是一件纸得高兴的事情，所以人们都希望通过龙华区买龙华区房子来改善住房的条件，但是很多时候龙华区买房的过程中可能会出现一些特殊的情况，导致龙华区买房失败，此时我们先前交的定金就成了大家关注的话题，下面是小编对龙华区买龙华区房子的定金能退吗？哪些条件下可以退定金的知识解析，一起学习了解吧。

龙华区买龙华区房子的定金能退吗？

1、《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2、《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

3、《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

4、《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

5、《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的龙华区房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作龙华区房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，龙华区房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。

哪些条件下可以退定金？

1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。龙华区购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

2、有些龙华区购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

3、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

当我们跟随小编对龙华区买龙华区房子的定金能退吗？哪些条件下可以退定金的知识学习了解后，我们知道了龙华区买龙华区房子的时候是需要交定金的，这是双方约定好的，因此定金的钱数也是需要写进合同之中的，定金主要是防止龙华区买房出现违约情况的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

龙华区楼盘排行

1、申海花苑： 均价8382 元/㎡，申海花苑位于海甸五西路32号，物业费1.2元/平米/月。

2、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），

3、华闻传媒新海岸壹号： 均价9000元/㎡，华闻传媒新海岸壹号位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部，

4、金盘名邸： 均价18000元/㎡，金盘名邸位于海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇，周边商场有新城吾悦广场(750米)佳佳超市(学院路)(490米)家乐福(红城湖店)(3.14公里)。

5、蓝海佳园： 均价6700元/㎡，蓝海佳园位于海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面）。

6、金海雅苑： 均价8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省），

7、祥和家园： 均价8800 元/㎡，祥和家园位于海口市西海岸长秀路口，物业费1.50元/平米/月。

8、九鼎·水郡： 均价7500元/㎡，九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号，周边商场有加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里)。

9、海航豪庭南苑： 均价元/㎡，海航豪庭南苑位于海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米），产权年限70年。

10、晨辉帝景： 均价10000元/㎡，晨辉帝景位于滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面），物业公司是海南珠江物业有限公司。

小编分析：拥有一套龙华区的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi龙华区是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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