三亚三亚湾什么现房性价比高，三亚三亚湾现房和期房的优劣势~

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一、三亚三亚湾现房和期房的优劣势~

海南三亚三亚湾期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房产烂尾，白交 了钱还住不上房产，那么，三亚三亚湾买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、三亚三亚湾期房和现房的区别在于使用时间。海南三亚湾期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、买房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、三亚三亚湾现房的优势之一是交房快，有的大楼工程也基本上在进行，另外，期房多数还没有动工的时候已经预售，而准现房交房的时间更早，这中间的等待时间少，购买住宅的安全系数相当高。海南三亚湾现房、准现房周边的建设一般比较完备，同时由于生活设施基本形成，价格水平也出现了比较稳定的状态，便于对周边价格和环境进行比较考虑。

3、海南三亚三亚湾现房都要求装修好直接领包入住，这更是未来的方向，二手房和现房买卖，一定会成为未来主流，未来趋势，三亚三亚湾新房房价涨价，购买房子的形式多样化，二手房会受到追捧，不论开发商愿意不愿意，这个趋势就是未来，特别是一线城市很快就要执行了，而深圳再次走到前排，开始破冰现房销售制度的建立。

购买海南三亚湾现房或期房除了根据自己的情况及所购买房子屋的特点选择外，还应该考虑房子开发商和所购买房子屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房子，三亚三亚湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、三亚三亚湾期房VS现房优势不足

面临当前房产调控，三亚三亚湾买房者普遍处于两种状态，一是三亚三亚湾房屋价格坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，房产普遍低迷，三亚三亚湾房屋价格走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房屋价格拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明三亚三亚湾房屋价格要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来房产和房屋价格走向定调。

三亚三亚湾期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

三亚三亚湾期房优点：

1、选择空间大：由于订的是三亚三亚湾未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，三亚三亚湾购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，三亚三亚湾期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，三亚三亚湾购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

三亚三亚湾期房缺点：

1、实物不可见：三亚三亚湾期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若三亚三亚湾开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，三亚三亚湾购房者将蒙受巨大的损失。

三亚三亚湾现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

三亚三亚湾现优点：

1、实物可见：既有三亚三亚湾房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：三亚三亚湾购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于三亚三亚湾短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向三亚三亚湾买房，使海南土地供应不断减少，屈指可数性也日显突出。三亚三亚湾现房现房的房价都会比较高，基本不会有优惠,三亚三亚湾什么现房性价比高，三亚三亚湾现房和期房的优劣势~供大家参考。。。

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