全款买房和贷款买房哪个划算？帮你做选择！

摘要：澄迈购房，对于很多家庭来说，澄迈县买房是一件大事情，而选择澄迈县买房的付款方式是非常重要的一个方面。如今，常用的澄迈县买房方式有两种：全款澄迈县买房和贷款澄迈县买房，很多 ...

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全款买房和贷款买房哪个划算？帮你做选择！ 海南澄迈楼盘，澄迈买房要掌握些简单的澄迈房产知识，澄迈房地产相关专业知识入门并不易。

对于很多家庭来说，澄迈买房是一件大事情，而选择澄迈买房的付款方式是非常重要的一个方面。如今，常用的澄迈买房方式有两种：全款澄迈买房和贷款澄迈买房，很多人对于这两种方式的选择就犯了难。接下来，我们来分析一下全款澄迈买房和贷款澄迈买房哪个划算，来帮助大家进行抉择。

1．价钱方面

全款澄迈买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款澄迈买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。

比如要购买总价在500万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省15万元。总体算下来，它的支出要比贷款澄迈买房少，相对更加划算。

2．压力方面

全款澄迈买房要求澄迈购房者必须一下子拿出全部的澄迈购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的各项计划。

贷款澄迈买房就是向银行借钱，你只需要准备很少一部分的澄迈购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。

3．转手方面

贷款澄迈买房因为是以海南房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，不利于澄迈购房者出售房屋。而付全款购买的海南房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦澄迈县房价上升，转手套现快，出手容易。哪怕不想出售，需要大额流动资金时，还可以向银行进行房屋抵押，获取利率低额度高的贷款。

4．风险方面

贷款澄迈买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱澄迈买房，除了澄迈购房者关心海南房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查，这样一来，澄迈购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，澄迈购房者选择一次性付款会加大澄迈购房风险。

全款澄迈买房没有银行参与，海南房产评估完全依靠澄迈购房者自己。如果澄迈购房者对这方面不是很了解，容易买到易贬纸的海南房子。另外，选择一次性付款，各楼盘会要求澄迈购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对澄迈购房者来说，风险太大。

上文从价钱、压力、转手、风险四个方面为大家分析了全款澄迈买房和贷款澄迈买房哪个划算。在选择这两种方式的时候，大家不仅仅要看价格，还应该考虑到风险和资金压力等环节，根据自己的情况来选择，这样才能更加划算更加稳妥的买到心仪的房屋。希望能够对大家有所帮助！

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