【石梅湾房产解析】土地证遗失需公告多长时间？公告依据是什么？

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土地证遗失需公告多长时间？公告依据是什么？ 海南房产信息网，石梅湾买房时，大家醉关心的往往是石梅湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

无论是石梅湾新房还是海南二手房，在万宁石梅湾买房的时候都会查看相关的证件，五书二证中的二证您知道是什么意思吗？其实它就是指的房屋石梅湾房产证和土地证。比较来看，土地证就没有石梅湾房产证受重视，但土地证遗失也是不行的，必须要去补办。但补办土地证需要提前登报公告，你知道公告多长时间才行吗？土地证遗失补办需登报公告的依据是什么？

土地证遗失补办需登报公告多长时间？

１、《土地登记办法》第七十七条　土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。但是没有规定具体的时间，以当地政策要求为准。一般是两个月，然后到国土部门办理登记。

２、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

３、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

土地证遗失补办需登报公告的依据是什么？

１、到市国土资源局办证登记查询档案，开具有关证明；凭证明到报社登报遗失声明；见报后15天，权人携带身份证原件、档案室出具的证明、已登载遗失声明的报纸原件、石梅湾房产证等相关资料到市国土资源局办证登记，填写具结保证书，重新申办土地使用权登记手续。新的土地证需等7个工作日后领取。

２、契证需要到地税部门补办。凭查询回执登报声明遗失作废（刊明产权人姓名、房屋坐落、契证编号等）；再凭刊载声明的完整报纸、身份证、石梅湾房产证、土地证和原契证存根复印件到市契税征管申请补证。新的契证当场即可领取。

３、根据《房屋登记办法》第二十七条规定：房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

以上就是土地证遗失补办需登报公告时间和依据的全部内容。土地证丢了，你可以到当地的税务局进行土地证补办。在补办之前一定要准备好上面所说到的材料，这样可以帮你更快的办理好新的土地证。

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