买房合同什么时候拿到？如果不办理购房合同备案会有哪些风险

摘要：海南白马井镇楼盘，购白马井买房屋之后都需要签订房屋买卖合同，这份合同对于买家或者是卖家来说都是相当重要的，那么白马井买房合同什么时候拿到？不同的城市有着不同的规定，所以时间段是不相同的。还有...

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买房合同什么时候拿到？如果不办理购房合同备案会有哪些风险 白马井镇新房，海南岛白马井的房子都是无价的，白马井的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

购海南买房屋之后都需要签订房屋买卖合同，这份合同对于买家或者是卖家来说都是相当重要的，那么海南买房合同什么时候拿到？不同的城市有着不同的规定，所以时间段是不相同的。还有拿到合同之后需要去进行备案，如果不办理白马井购房合同备案会有哪些风险？具体是哪些风险呢？

海南买房合同什么时候拿到？

1、白马井购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1－3个月。

2、如果你是按揭的话，你签的合同应该是4－6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主。

如果不办理白马井购房合同备案会有哪些风险

1、白马井购房合同不备案是有一定风险的，还是建议白马井购房者办理备案。实行白马井购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使白马井购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

2、对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同，在预售中一套海南房子一般只能卖给一个人，可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。

3、登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对海南房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护白马井购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。

4、白马井购房合同登记备案也是白马井购房者申请贷款的一个必要条件。

5、白马井购房合同备案需要多久，海南房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按《海南房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级海南房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。

如果不办理白马井购房合同备案会有哪些风险？如果不办理白马井购房合同备案的话，有些不法的白马井镇房产商就会把海南房子卖给其他的人家，这样十分容易发生发生房屋买卖纠纷，让自身的利益遭受损失。海南买房合同什么时候拿到？这要视情况而定，但是醉迟不会超过三个月，如果三个月之后都还没拿到海南买房合同的话，那就要多留意了。

白马井镇楼盘。。。海南白马井买房优势：古老的白马井，走过两千多年岁月。以优越的港口条件、傲人的渔业产纸、丰厚的文化内涵，稳坐儋州市中北部经济文化中心和海南省西部重镇“交椅”。如今白马井更是将被打造成海南西线未来发展的制高点，发展潜力巨大。

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