海南楼盘——房东租房需要给中介公司中介费吗

摘要：土福湾养老，需要。依据我国相关法律规定，房屋出租时房东与房屋中介租房服务合同的，房东一般要依据服务合同的约定，向房屋中介支付一定数额的中介费。《中华人民共和国合同法》第四百...

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房东租房需要给中介公司中介费吗 陵水土福湾房地产，土福湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

需要。依据我国相关法律规定，房屋出租时房东与房屋中介租房服务合同的，房东一般要依据服务合同的约定，向房屋中介支付一定数额的中介费。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。

1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。

2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除。

3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等。

4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

1、可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说，大家想要租房的地方都拥有很多小区房，老土福湾房子，就算是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般来说，物管不用过于为难，如果是老建筑土福湾房子就更简单了，直接进去就可以了。

2、在小区中，一般是有布告栏的，不少房东会将自己的房屋出租信息发布在这些地方，大家不妨去查询一下，运气好的话，碰到房东刚好在家，还可以直接看房，多方便?

3、其次，咱们也可以咨询小区的物管。有些物管是尽心尽责的，看到面生的人，就不会让你进去，这个时候，你也可以咨询一下物管，不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。不过一般来说，协议达成咱们也是需要给物管好处费的，不过相比之下，这点好处费要比中介少上许多。

4、咱们也可以到本地专业的租房网站中寻找。现在是互联网的时代，谁家还没个电脑，谁来不上网?不少房东也将自己的房屋出租信息发布到网上，因为这样传播的速度更快，看到的人也更多，土福湾房子也可以尽快出租出去。咱们上比较靠谱，专业一点的平台寻找房源，直接致电房东就可以了。

土福湾买房优势：在陵水，很多海湾都有一段美丽动人的传说和椰风海韵的景致，土福湾也不例外，仙女与阿福的传说让这方海湾福气倍至，而“海上丝绸之路”重要落脚点的历史和文化渊源让其更显独特。，陵水土福湾房产信息网

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