海南陵水房子秘笈——新房怎样验房？验房机构如何挑？

摘要：海南陵水新房，如果想要让检测陵水房子的效率更高，那么大家可以先关注一些比较专业的公司，当然在购买新房的时候，也可以自己学习一下新房怎样验房以及验房机构如何挑，然后再针对自己的问题...

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新房怎样验房？验房机构如何挑？ 海南二手房，陵水买房时，大家醉关心的往往是陵水房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

如果想要让检测陵水房子的效率更高，那么大家可以先关注一些比较专业的公司，当然在购买海南新房的时候，也可以自己学习一下海南新房怎样验房以及验房机构如何挑，然后再针对自己的问题来进行权衡，再发挥出更好的检测效果。另外不管选择哪些公司，自己也要尝试一下去检验，不能只依赖于这些公司。

海南新房怎样验房？

1、水管道的试压

在毛坯房验房注意事项中，水管道属于一种隐蔽性的工程，为了能够美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不着，因此有什么问题时很难被发现和。我们可以堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间为10－15分钟，如果压力达不到或保持不住，就说明水路有问题。

2、开关和插座的问题

检查配电线路，打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。

3、水管的问题

检查厨房卫生间的上下水管道，看排水管道排水是否顺畅，水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

4、空调孔的位置

检查空调孔的角度问题，因为按照正规操作的话，空调孔应该是里面高、外面低，有一个倾斜的角度，这样是为了防止外面的水倒灌进屋里。无论是否安装了空调，这都是需要我们在验房的时候应该注意检查的。

验房机构如何挑？

1、验房机构的服务是否规范：验房机构的本质工作就是以社会第三方立场，客观、公正的查验陵水房产缺陷和质量瑕疵，并给雇主出具相应咨询意见。正规的验房机构的验房师都是统一注册，持证上岗，按《验房师作业标准暨道德规范》作业，不会向雇主随意提供其它承诺，雇主应对随便承诺的验房机构应格外小心。

2、验房机构的服务项目是否公开、完备：正规的验房机构都有一套严格按照《验房师作业标准暨道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细，让雇主明明白白地消费；雇主应对服务明细不完备、不规范，甚至没有服务明细的验房机构慎重选择。

3、验房机构曾服务过的案例是否真实、完整、量多、质优：正规的验房机构，往往业务量大，需提前预约，在服务结束之后会向雇主出具完整、正规、规范的验房咨询报告书，并请雇主填写《雇主评价单》，及时了解所派验房师的工作表现，以不断提高服务质量，并为已服务过的雇主建立客户档案。因此，新雇主可通过案例中雇主评价单上的联系方式与老雇主联系，以了解或核实自己所需的信息。

4、验房机构的部门设置是否完整、合理：正规的验房机构一般都设有业务咨询部、正规技术部、客户服务部、法律事务部等完整、合理的服务体系和相应的服务流程，以努力解决雇主所关心的问题。

以上的介绍就是海南新房怎样验房以及验房机构如何挑，希望大家在找验房公司之前，都可以多多对比，挑选一些比较靠谱的验房公司，一方面可以提高验房效率。另外一方面又可以减少很多验房烦恼，确实是有非常多作用。但是在验房的过程中也要多了解各种注意事项、验房的步骤等等，不要随便乱选择公司。

海南陵水楼盘卖点：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。，海南陵水县房产信息网。

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