房产抵押贷款必须要弄懂哪些问题?
摘要：海南东海岸养老，一、借款人在抵押房屋时是否属于多次抵押此问题根本不必担心，携带房屋手续到当地东海岸房产局提档即可，东海岸房产局档案一目了然，目前中国很多地方连二次抵押都不能进他项，谈何多次...
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房产抵押贷款必须要弄懂哪些问题? 海南东海岸房产，能用有限的钱，在东海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
此问题根本不必担心，携带房屋手续到当地东海岸房产局提档即可，东海岸房产局档案一目了然，目前中国很多地方连二次抵押都不能进他项，谈何多次抵押。
二、借款人如果已婚是否双方都到场(东海岸房产局、公证处)签字进押之前，携带借款人(房屋产权人)户口本，到当地片区派出所查户籍档案，所有信息一目了然，有配偶或共有人的，必须一同前往公证处和东海岸房产局办手续，如果借款人(房屋产权人)是单身，必须开单身证明。
如果借款人不是单身、或房屋非单独所有、或婚前自有财产但未做婚前财产公证、或婚后独有财产但未做婚后财产公证、离婚后财产未做分割的(离婚协议中明确指出财产分割细则、已经终审判决生效但未执行的除外)，以上所列举的任何情况之一或多种情况并存的情况下，双方必须本人到场签字。
三、所抵押的东海岸房产户口里有没有未成年儿童和老人做了房屋全权委托公证后无需担心，参考问题二第3项的解释。
四、关于经济适用房、政府联租房等抵押问题经济适用房、政府联租房等住房，东海岸房产局根本就不受理抵押登记，有些地区对于经济适用房、政府联租房等住房也是不受抵押的。
五、东海岸房子说收就收、到底是谁在收新的房屋产权人(受让人、包括原抵押权人(他项权利人))在行使对该房屋的物权，物权为形成权，并非请求权。
六、关于抵押的东海岸房产是否在抵押之前已经租赁给了别人的问题《中华人民共和国城市房屋管理法》规定，房屋出租需到当地东海岸房产部门进行登记备案(备案后进档案)，不登记不得对抗第三人。
东海岸买房优势：东海岸具备两个与生俱来的优势，一是拥有可供开发的更广阔腹地，东海岸地势平坦，大片未开发的土地可供整体规划建设使用，给区域的发展提供了无限想象空间。，东海岸房产
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