违建房怎么补办手续吗

摘要：海南乐东县房地产，1、首先要到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表。2、村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报。3、申请符合规划的批准，之后报县(市)土管部门审批。4...

买房微信：1808⒐828470

违建房怎么补办手续吗 海南楼盘，乐东买房要掌握些简单的乐东房产知识，乐东房地产相关专业知识入门并不易。

违建房怎么补办手续吗

1、首先要到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表。

2、村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报。

3、申请符合规划的批准，之后报县(市)土管部门审批。

4、土管部门受理后进行审核，对符合整体土地建设规划要求的发宅基地使用许可证。

5、有了宅基地使用许可证后，带着宅基地使用许可证到村委会、乡镇建房办、规划部门进行审批，在符合标准后发建房许可证(也就是建房证)。

6、有宅基地使用许可证、建房许可证后，就可以开工了。

7、工程完工后，可带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证等材料，到房管部门申请测绘，测绘图用来办理房权证。

8、带着上述材料和房权证(复印件)到土管部门测绘公司申请测绘，测绘图是用来办土地证的。

4.25.jpg

哪种违建不会被拆除

1、首先就是在对于农村违建现象而相关的法规出台前所建成的违建建筑，那么是不会被拆除的。违建房管理政策为《村镇建房用地管理条例》，这项条例是在82年出台的，所以说，82年以前建成的违建建筑，都会被视为合法建筑。

2、在农村，户籍与宅基地的管理有一定冲突。户籍部门表示，要有独立的居住地址才可以办理分户。而国土部门又说要在分户之后才可进行宅基地的审批工作。造成很多农民分户分不了，宅基地也申请不了。不得不在未经过批准的情况私自建房。而对于这种情况，只需要农户及时去补办相关手续，补办成功后便为合法建筑了。

3、有些农户在房屋建成之后，为了方便，都会挨着自己的房屋在旁边建造一个小仓库或者是车库等。这种建筑一般都不会很大，所以基本上也没人报批。不过只要不会影响到邻居，涉及到他人的利益，没有占用公共面积且不会影响村容村貌的话，那么也不会拆除。

乐东楼盘排行

乐东楼盘推荐

1、江南乐居：均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，楼盘卖点，是乐东全力打造的高品质滨江休闲居住社区，是乐东滨江新城市带的重点江南乐居，是乐东高品质住宅的优秀品牌之一。。

2、华信广场：均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边商场有乐春商行(35米)乐丰烟酒百货商行(61米)汾阳商行(63米)盛盛百佳汇超市(乐东店)(194米)天山商行(156米)。

3、福乐多花园：均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边餐饮有佳鲜小吃四海餐厅麦肯基。

4、龙栖湾波波利海岸：均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾，医院配套有九所卫生院(2.8公里)；

5、隆鑫诺亚方舟：均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，物业费5元/平米/月。

6、中和龙沐湾·海润源：均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边娱乐有云雷舞厅 (1.6公里)尖峰岭国家森林公园 (20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑 (17公里)。

7、中国铁建龙沐湾一号：均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于中国铁建龙沐湾一号，开发商是乐东锦都实业touzi有限公司。

8、龙溪雅居：均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，楼盘卖点，拥有33公里的黄金海岸线，醉适宜人类居住。。

9、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

10、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，产权年限70年。

乐东生纸潜力：乐东房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，乐东房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

团购热线：1808⒐82⒏470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师