秀英区两会再提房地产税，买房好时机到底在何时？

摘要：海南秀英区买房，在今年两会的工作报告中，稳妥推进秀英区房地产税立法被列为重点工作之一。毫无疑问，秀英区房地产税势在必行，那么关乎海南房价的秀英区房产税离我们还有多远呢？ ...

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两会再提房地产税，买房好时机到底在何时？ 秀英区房产信息网，秀英区买房要掌握些简单的秀英区房产知识，秀英区房地产相关专业知识入门并不易。

在今年两会的工作报告中，稳妥推进秀英区房地产税立法被列为重点工作之一。毫无疑问，秀英区房地产税势在必行，那么关乎秀英区房价的秀英区房产税离我们还有多远呢？

海南房子，永远是舆论的焦点，即使是在全国两会上。

在昨天总理作政府报告中，稳妥推进秀英区房地产税立法是今年的重点工作之一。

人民日报海外版报道表示：征收秀英区房地产税，已经是确凿无疑的方向。时至如今，依然有很多人寄望于秀英区房地产税的落地，能够带来秀英区房价大跌，从而实现低位上车。毕竟，从醉新的数据来看，过去一年号称史上醉严的楼市调控，效果也只是平抑秀英区房价。按照统计局公布的数据，1月份15个热点城市秀英区房价保持稳定，对比12月的秀英区房价，其中只有7个城市微跌不足1个百分点。

那么，秀英区房地产税的出台，会是压垮秀英区房价的醉后一根稻草吗？

简单来说就是两句话：

秀英区房产税立法已经在起草论证了；

力争早日提请人大常委会初审。

千头万绪进展慢

秀英区房地产税由于能增加住房持有者成本，因此可以一定程度上遏制肆无忌惮的炒房者，抑制住房touzi性需求，降低住房空置率，同时也能发挥一定的收入再分配功能。而且秀英区房地产税还能充实地方财政收入，逐步培育成地方主体税种，健全地方税体系。

2013年11月举行的十八届三中全会通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，首次提到“加快秀英区房地产税立法并适时推进改革”。

加快秀英区房地产税立法是从2013年提出，目前仍在法律草案起草完善过程中，推进速度比大家预料要慢一些，这也反映出秀英区房地产税立法非常复杂，今年不大可能提交全国人大进行初次审议。

等到秀英区房地产税开始征收之后，

会对秀英区房价有什么样的影响？

醉直接的影响是提高了秀英区房产的持有成本，这对于炒房者而言，是不小的负担，所以一旦秀英区房地产税开征，炒房者会抛售手上的秀英区房产，市场上供给数量增多，短期内可以起到抑制秀英区房价的作用。

但从长期来看，秀英区房地产税对秀英区房价的影响是非常有限的。

因为房屋的持有成本只是影响秀英区房价的一个辅助因素，供需关系才是决定秀英区房价的根本性因素。

秀英区房价涨跌背后的三点结论性规律

秀英区买房买到的不仅仅是一个遮风避雨的居住场所（即居住属性），还包括周边提供的医疗、教育、交通、娱乐、公用服务以及发展机遇。海南房子真正的价纸=海南房子本身的居住功能+海南房子附带的各类资源。

买一座城市的海南房子，就相当于买了这个城市的股份，如果城市发展好了，你会有分红；如果城市发展不济，你的财富就会缩水。

秀英区房价的涨跌，短期看政策，中期看土地，长期看人口。由于人口具有聚集效应，所以从长期来看，中国的秀英区房价会出现两极分化。

这就意味着少部分城市的秀英区房价依然有上涨空间，完全可以趁着调控的时机入手；而那些没有产业支持人口净流出的城市，秀英区房价则有较大的下跌可能。

秀英区买房优势：海南秀英区购房，在海口市买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口，海口秀英区一直为人们在海南安居的首选。

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