海口卖方收23万又不卖房了，购房者该怎么办？

摘要：海口市房价，刘先生看中一套海口市房子并交了相应的定金和海南购房款，但是卖家突然通知刘先生说自己不想卖房了，这种情况下他该怎么办？现在二手房交易量居高不下 ...

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卖方收23万又不卖房了，购房者该怎么办？ 海南买房，海口买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

刘先生看中一套海口市房子并交了相应的定金和海南购房款，但是卖家突然通知刘先生说自己不想卖房了，这种情况下他该怎么办？现在海口市二手房交易量居高不下，海南购房者时常遇到卖家毁约的情况，这个时候海南购房者该怎么办呢？

海南房产交易详情

2016年2月21日，刘先生通过海南房产中介看中了一套多层顶楼复式房，海南房产证面积约150平方米，房主报价150万元。2月22日下午，刘先生和房东在中介签订了存量房买卖合同，当场预付了2万元定金。双方约定，契税由刘先生支付，房屋的剩余按揭贷款由刘先生提前偿还。刘先生和卖方、中介来到银行，将21万元转入房主的还款账户。房主说，银行将在五个工作日内办完手续，双方很快就可以办理过户手续了。

刘先生遭到卖方违约

3月1日，房主打电话给刘先生说，海口市房子不卖了。原因是房主对150万的报价不满意，有人愿意出175万买这套海口市房子。目前，刘先生已经向法院提起诉讼，请求法院判令房主履行合同，交付房屋。

卖方反悔，海南购房者该怎么办？

发生类似问题，海南购房者可以先向法院申请对涉案房屋进行保全。诉讼保全是法院在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产，对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。

案例分析：案例中刘先生的做法是明智的，通常情况下，一旦海口市房价增长较快，毁约的情况就会增多。海南购房者要想防范房东“一房二卖”，房屋保全是较好的措施，进行房屋保全之后，房东就无法再进行转卖。

海南购房指南提醒您，若海南购房者怕发生此类事情，可以在海南购房合同中明确约定违约金等条款，一旦对方违约，可以获得较高赔偿。

海口买房。。。海南海口买房优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。

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