澄迈买房必看样板间，看样板间须掌握这四大技巧

摘要：海南澄迈楼盘，现在有很多开发商在售楼处都会设置样板房，可以说，样板间相当于是开发商的活字招牌，许多海南购房者在选择澄迈县房子的时候，都会提出想看看样板间的 ...

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买房必看样板间，看样板间须掌握这四大技巧 海南房地产，澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。

现在有很多开发商在售楼处都会设置样板房，可以说，样板间相当于是开发商的活字招牌，许多澄迈县购房者在选择海南房子的时候，都会提出想看看样板间的要求。一般而言，开发商都会将样板间打造得非常完美，这样才那可以更加吸引澄迈县购房者入手。但是在人们买到海南房子后，就经常会出现这样那样的问题。那么，澄迈县购房者在看样板间过程中应该注意哪些问题来规避澄迈县买房陷阱呢？

技巧一：看样板间带把尺

在很多样板间中，为了体现卧室的空间宽敞，往往安放的床都是不足尺寸的，而且澄迈县购房者大多数都会被精美的装修吸引，对于这些小的方面不太关注。

但是等到自己真正澄迈县买房入住后，却发现开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。而且，不足尺寸的不仅仅是床，像不足尺寸的衣柜、桌子、窗帘等都很容易造成空间大的假象。

支招：看样板间时，大家可以事先准备一把尺，边看边量。大家不仅仅需要量床和日常家具的尺寸，还要实际测量每个功能间的开间、进深，大家可以将量的结果与置业顾问介绍的实际数据进行对比，以免被“空间大”、“够用”的假象蒙蔽。

技巧二：询问管线的位置

细心的澄迈县购房者会发现，在样板间里，几乎找不到管线的存在，但是其实大多数居民家中都会使用煤气，厨房也都会装置煤气管道。很多澄迈县购房者认为这是开发商将管线都已经布置好，并且隐蔽工程也做得很好，所以澄迈县购房者无法看到。但是，其实这些管道在交房时都会出现。

支招：在观察样板间时，大家一定要多问、多琢磨。如果是看不到管线的话，大家也要问清楚在交房时出现的管线到底在哪儿，如果装修改线路，就要适当牺牲部分储物的空间，要将这部分牺牲的空间考虑进去。

技巧三：关灯看采光

很多开发商为了能够使得样板间看上去更加的宽敞、明亮，几乎是常年开着灯的，这样的话肯定会影响澄迈县购房者对屋内采光的判断。但是在现实生活中，这样开着灯很不实际，也不会在大白天的将这些灯光开着。

虽然房间多了各种颜色、各种形式的灯，把房间装扮得很有情调，但是，关灯后屋内是否挡光，是您澄迈县买房必须考虑的问题。

支招：建议大家醉好关灯再仔细观察样板间，尤其是厨房和卫生间。小编曾经在某处楼盘的样板间看到，白天北向厨房，虽然有窗，关灯后由于楼间距很近，采光其实一点也不好，而卫生间也容易出现类似的问题。

技巧四：精装房问清具体交房标准

如今，市场中的精装修产品已经成为楼市中不可或缺的一部分。而且，精装产品也逐渐被澄迈县购房者接纳，成为开发商追逐的趋势。

那么，在看精装修产品的样板间时，澄迈县购房者就更要注意了，大部分精装产品的样板间，并非交房后的醉终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。

支招：精装产品在销售时，会给出一个装修标准，而且都说装修实材是“大品牌”，没有装修的专业知识，是无法分辨装修品质优劣的。这时，澄迈县购房者就要多留心了，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，您都有必要询问型号、价格和品牌，以免上当。

很多澄迈县购房者在看完样板间后，就会被样板间的精美装修和完美的户型所吸引，然后就轻易的签订澄迈县购房合同。等到自己装修的时候，才会发现户型存在很大的问题。所以大家在看样板间时一定要多加注意。

澄迈楼盘推荐

1、大拉长寿谷： 均价4500元/㎡，大拉长寿谷位于澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁，生活配套有会所，游泳池等是澄迈首席温泉养生大盘，离菜市场700米；离澄迈老市区4公里;离超市0公里；离大拉学园1公里。。

2、椰海温泉嘉苑二期： 均价15000元/㎡，椰海温泉嘉苑二期位于老城开发区北二环路南侧，周边餐饮有汇丰饭庄、白莲鹅饭馆、多美味餐厅。

3、卓越盈滨悦府： 均价13000元/㎡，卓越盈滨悦府位于海南省·澄迈县·老城经济开发区欣龙路与工业大道交汇处西北角，绿化率37%。

4、半山花苑： 均价4880元/㎡，半山花苑位于澄迈县金江镇文化北路东侧（国税局旁），

5、欧洲城邦： 均价15000元/㎡，欧洲城邦位于澄迈大丰镇金马大道88号(海南省澄迈县金马大道)，物业费2.00元/平米/月。

6、福山咖啡联邦小镇： 均价10000元/㎡，福山咖啡联邦小镇位于海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号，医院配套有福山卫生院 (2公里)澄迈县人民医院 (11公里)；

7、盈滨之恋： 均价12480元/㎡，盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，产权年限48年。

8、香格里温泉小镇： 均价12300元/㎡，香格里温泉小镇位于永发镇江北路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、永升·滨海城： 均价5800元/㎡，永升·滨海城位于海南省澄迈县老城经济开发区，

10、熙岸高尔夫公寓： 均价6400元/㎡，熙岸高尔夫公寓位于海口盈滨半岛入口处。

澄迈是否纸得买？，澄迈房价还会涨吗？很多人问小陈，澄迈房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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