海南万宁神州半岛新房分析|拿房产证可以贷款吗？不是本人可以拿房产证贷款吗？

摘要：海南万宁神州半岛房产，现在有很多的朋友们在万宁神州半岛买房这件事情上都比较重视屋的买卖事宜，那神州半岛房子是一件相对大的事情，很多的朋友们经济上并不太宽裕，所以更多的会存在贷款的方式来购万宁神州半岛买房屋，这样也能...

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拿房产证可以贷款吗？不是本人可以拿房产证贷款吗？ 海南买房，神州半岛城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南神州半岛买房。

现在有很多的朋友们在万宁神州半岛买房这件事情上都比较重视屋的买卖事宜，那海南房子是一件相对大的事情，很多的朋友们经济上并不太宽裕，所以更多的会存在贷款的方式来购万宁神州半岛买房屋，这样也能方便自己的生活，那么拿神州半岛房产证可以贷款吗？不是本人可以拿神州半岛房产证贷款吗？我们了解一下关于贷款的相关事宜吧。

拿神州半岛房产证可以贷款吗？

有神州半岛房产证的海南房子不一定能从银行贷款，还要符合其他规定。房屋贷款一般需要具备神州半岛房产证和土地证，只有神州半岛房产证可以土地证银行可能不予贷款。

1、按照贷款规定所抵押神州半岛房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入神州半岛房地产市场流通，未做任何其他抵押。房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有神州半岛房产部门、土地管理部门核发的神州半岛房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

2、以他人所有的神州半岛房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其神州半岛房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他神州半岛房产共有权人签字。

不是本人可以拿神州半岛房产证贷款吗？

别人不可以办理，因为神州半岛房产抵押需要房主亲自到场签字按手印确认才行，如果别人用不正当手段办理了抵押贷款，可以通过法律手段诉讼银行和当事人。办理房屋抵押贷款申请资料如下：

1、神州半岛房产证（房屋抵押银行贷款中神州半岛房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，醉高的额度有比较大的影响。）；

6、如神州半岛房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

7、如神州半岛房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及醉后一期的银行对帐单；

8、为提高海南房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处神州半岛房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

在办理贷款的时候，拿自己的神州半岛房产证去办理也是很不错的一种贷款方式，要注意一下具体的办理流程。以上就是关于拿神州半岛房产证可以贷款吗和不是本人可以拿神州半岛房产证贷款吗的相关介绍，大家在万宁神州半岛买房这件事情上一定要注意具体的办理流程，准备好自己的相关证件。

海南神州半岛楼盘卖点：神州半岛发展目标是创建“符合国际标准的目的地度假区”、“现代服务业和科教知识产业集聚区”和现代生活方式和优良生活环境的“康健人居高档社区”。项目北倚苍翠六岭，南临浩瀚大海，以海南岛内罕见的正南正北朝向，藏风聚气，收山纳水。，万宁神州半岛买房。

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