海南房子指南——办理公积金贷款买房有负债有影响么

摘要：海南琼中买房，办理公积金贷款琼中县买房有负债有影响。如果贷款人征信上显示有其他的贷款 信用卡没有还清或者正在还，那么银行会根据月收入和贷款额度来计算负债率，如果算出来的负债率超过5...

咨询威信：18089828470

办理公积金贷款买房有负债有影响么 琼中新房，琼中城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼中买房。

办理公积金贷款琼中县买房有负债有影响。如果贷款人征信上显示有其他的贷款/信用卡没有还清或者正在还，那么银行会根据月收入和贷款额度来计算负债率，如果算出来的负债率超过50%，那就有一定的危险，公积金贷款很难通过。毕竟对银行来说，负债高的人还款能力薄弱，为其发放贷款难以保障贷款的顺利回收。

1、降低负债率

可以找人借钱把上征信的贷款、信用卡欠款还清，或者把大额欠款拆分成小额，也是降低负债的一种方式。

2、提高首付比例

首付比例提高了，贷款总额度会减少，如此还款压力也没有那么大了，还款能力也会提高，再次申请贷款的成功率会大点。

3、延长还款期限

银行目前醉长贷款期限是30年，这个醉好是根据还款能力来选择贷款期限，如果本来打算贷20年的，但是因为负债高房贷批不下来的，可以贷30年，期限延长，每个月的月供就会少点。

4、增加共同贷款人

如果凭一己之力无法批贷，可以增加信用良好的他人作为共同贷款人，可以是父母，也可以是配偶，通常要求都具有稳定的收入，有的还会有年龄限制等等。

5、提供担保

有很多担保公司是可以为大家提供担保的，但是会收取一定的费用，要是房贷批下来贷款人逾期，担保公司会为贷款人垫付逾期欠款，然后向贷款人催债。

琼中购房。。。海南琼中买房优势：琼中县的土壤主要由花岗岩和少量紫色砂岩、砂页岩、安山岩风化而成。

团购TEL：180⒏9828470

琼中二手房 琼中房价多少 琼中房产 琼中限购 琼中新楼盘 琼中买房优势 琼中期房 琼中二手房 琼中购房 琼中酒店式公寓 琼中房价多少 琼中房价走势 琼中房价暴跌 琼中房产 琼中房价趋势