海南购买期房好还是现房好？看完本文就清楚了

摘要：神州半岛房产，现如今，大部分人在决定海南买房的时候，都会面临一个问题，究竟是买期房好还是现房好？一般现房具有较强的直观性和安全性，但是现房和期房相比来说价格要高一些，而期房虽然价...

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购买期房好还是现房好？看完本文就清楚了 神州半岛房地产，神州半岛配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

现如今，大部分人在决定海南买房的时候，都会面临一个问题，究竟是买期房好还是现房好？一般现房具有较强的直观性和安全性，但是现房和期房相比来说价格要高一些，而期房虽然价格较低但是需要承担的风险要比现房大，那么到底期房好还是现房好呢？它们的区别在哪里？下边就由小编来给大家讲解一下。

一、买现房的优点

实物可见

现房的话，可以看到万宁神州半岛房子的实物，因此可以非常直观的看到万宁神州半岛房子。现房既有房屋的宣传材料，又可以与实物一一对照，万宁神州半岛购房者随时都可以进入万宁神州半岛房子去看一看，喜欢的话买下便可。

价格稳定

现房的房屋价格是基本稳定的，不会再有大的变动，万宁神州半岛购房时只需要与周围地区、同类型房屋价格相对比就可以了。

短期便可入住

对于短期有居住需求的万宁神州半岛购房者（例如新婚家庭等），购买现房是非常不错的选择，因为现房即买即住。要想拿到万宁神州半岛房子仅仅需付完房款便可入住。

二、买期房的优点

选择空间大

由于期房是未竣工的万宁神州半岛房子，房屋的销售工作刚刚展开，开发商所能提供的所有房屋都是有的，包括朝向好的户型，在这种情况下万宁神州半岛购房者就有了大量的选择余地。

价格优惠

通常期房的价格都能给予较大的优惠，这主要因为开发商对于房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长的时间。开发商为了及时收回资金，往往对销售期房持极大的欢迎态度。

质量更易把关

期房从付完定金的那一刻起，万宁神州半岛购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都是可以看到的。

三、期房与现房的区别

现房

现房指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与万宁神州半岛购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。现在不少万宁神州半岛购房者对现房的判断存在误解，认为盖好的万宁神州半岛房子就是现房。事实上，只有拥有万宁神州半岛房产证和土地使用证才能称之为现房。

根据国家相关规定，已经盖好的万宁神州半岛房子不等于是“现房”，已经有人入住的万宁神州半岛房子也不等于是“现房”，而已领万宁神州半岛房产证和土地使用证（现在只有部分万宁神州半岛房子拥有土地证）才是现房。万宁神州半岛房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。也就是说是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

期房

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房即指万宁神州半岛房地产开发商从取得商品房预售许可证开始到取得万宁神州半岛房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，购买期房也就是万宁神州半岛购房者购买尚处于建造之中的万宁神州半岛房地产项目。万宁神州半岛购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

究竟是买期房好还是现房好呢？是没有一个明确的答案的，购买期房风险大，购买现房资金压力大，同时又因为每位万宁神州半岛购房者的情况不同，小编建议大家结合自己的实际情况作出选择。希望小编总结的这些内容能够为您带去帮助。

神州半岛买房优势：神州半岛具有显著的热带滨海区域的特征，区域内的地貌主要为沙地、沙滩、林地和山林。区域中部的老爷海孕育了两侧的红树林湿地，自然生态环境保存良好。区域南部四个近乎原生态、风景优美的海湾组成总长约12公里东西海岸线，拥有南向观海面、进深宽厚且沙砾细腻的海滩、独具特色的滨海奇石、险峻的山岭，这些为地区旅游业的发展提供了充分吸引力的自然资源。，海南万宁神州半岛二手房

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