【海南房地产技巧】买房贷款银行流水支付宝微信账单算吗

摘要：月亮湾新房，办理房贷时，支付宝微信账单不算一种合格的流水，并不能作为海南购房贷款的还款能力凭证。在办理海南购房贷款时，贷款人需要携带身份证、银行卡前往银行网点柜台，请求工作人员帮助...

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买房贷款银行流水支付宝微信账单算吗 文昌月亮湾房产网，月亮湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

办理房贷时，支付宝微信账单不算一种合格的流水，并不能作为海南购房贷款的还款能力凭证。在办理海南购房贷款时，贷款人需要携带身份证、银行卡前往银行网点柜台，请求工作人员帮助打印银行卡流水账单，并以此来证明个人还款能力。微信账单流水不是正规的流水账单，在办理贷款时银行不认可。

1、稳定：薪资每个月有固定的入账周期，并且连续不间断，时间越长越好，那么银行就会认为你这笔收入为工资收入。并以此作为您还款能力的证明。

2、连续不间断：指每月工资自行入卡的不间断，贷款须出具6个月银行流水，贷款前要确保每月持续入卡，一次间断，可能会对贷款成功率有影响。

1、一次性存入一定数额资金：

虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。

2、自存现金流水：

如果你的工资是以现金形式发放，根本就没有打卡工资流水，可以考虑自存现金流水，即每个月，在固定的一天，在同一银行的储蓄卡内存入固定的一笔现金，累计半年(至少3个月)，这种方式也被一些商业银行和小贷机构认可。自存现金流水适合自由职业者和工作不稳定人群。

3、用夫妻两个人的流水贷款：

对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

比如某海南购房人每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入要大于房贷月供的两倍才可以贷款。现在只要海南购房人配偶的工资也在超过2000元，两人加起来共同流水大于12000元，贷款的可能性就大了许多。

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