购房贷款合同丢了怎么办

摘要：美兰区养老，“海南购房贷款合同丢了的话，可以去贷款行补办，或是去海南房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，也可去住房公积金管理中心查档补办。若急需要用，则可以先去贷款行或...

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购房贷款合同丢了怎么办 美兰区房产信息网，美兰区是海南发展比较成熟的一个片区，美兰区拥有稀缺优质自然资源

“海南购房贷款合同丢了的话，可以去贷款行补办，或是去美兰区房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，也可去住房公积金管理中心查档补办。若急需要用，则可以先去贷款行或开发商、房管局复印一份或提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明。若在银行按揭前就丢失了

市房屋交易产权登记管理中心答复：

1、如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。

2、如果购买的是期房，并且没有办理美兰区房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府美兰区房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售。

3、开发经营企业应当与海南购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

的话，可以重新再签订一份合同。”

海南购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市美兰区房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和美兰区房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

海南购房合同是海南购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。

因此，不管美兰区房产证是否办理，海南购房合同都是重要的。没有海南购房合同，今后海南购房者若与开发商发生纠纷(如房屋质量问题等)，将不利于海南购房者向开发商主张权利。

美兰区买房优势：美兰区楼盘，海口美兰区统一规划、统一开发、统一配套、统一招商、统一管理；采取政府主导，市场运作的模式，坚持以人为本、和谐发展的原则，实现社会、经济、生态效益三者的协调发展。

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