【海南楼盘指南】购房小白看过来：丢失各种票据有什么影响？

摘要：海南二手房，万宁兴隆镇购房过程中每一个票据都对海南房产本身产生重要影响。整套海南房产购置下来，付款收据、万宁兴隆镇购房合同、发票、契税证明的重要性都要认识到，一旦丢失，影 ...

买房电话：⒈8089828470

购房小白看过来：丢失各种票据有什么影响？ 海南房子，兴隆镇买房前你对房子了解多少？兴隆镇买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为兴隆镇买房到底纸不纸呢？

兴隆镇购房过程中每一个票据都对万宁兴隆镇房产本身产生重要影响。整套万宁兴隆镇房产购置下来，付款收据、兴隆镇购房合同、发票、契税证明的重要性都要认识到，一旦丢失，影响可是不小的。

丢失各种票据有什么影响？

一、兴隆镇购房合同

01、申请提取公积金或办理商业贷款

兴隆镇买房都需要贷款，无论是公积金贷款还是采用商业贷款，贷款时都需要拿着兴隆镇购房合同做贷款凭证。

贷款时需要的证明有兴隆镇购房合同或兴隆镇购房协议的原件及复印件、兴隆镇购房发票的原件及复印件、本人的身份证原件及复印件等。如果相关数据证明丢失，就会影响贷款。重新补办合同、协议毕竟有个复杂的流程要走。

有些人会觉得万宁兴隆镇房产买卖的过程一旦完成，兴隆镇购房合同便不再具有什么作用，所以丢不丢也无关紧要。事实是，你千万不能这么想！兴隆镇购房合同也是很重要的单据之一，一旦发生万宁兴隆镇房产纠纷，兴隆镇购房合同便是有利的证据。

02、落户

在大城市里，想要真正扎根于此，完成落户的目的，兴隆镇买房无疑是必走之路。落户除了出示万宁兴隆镇房产证（不动产证）之外，某些时候也需要出示兴隆镇购房证明和兴隆镇购房合同等相关材料。一定程度上也可以说，兴隆镇购房材料相伴海南房子一生，二者缺一不可。

二、契税证明的影响

01、办理不动产证

只有拿到了房屋不动产证，你才真正的拥有了房屋的所有权。

而要拿到房屋不动产证，就需要带齐相关证件到房管局办理手续，这些证件材料包括：房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、兴隆镇购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。办理不动产证本身就需要一个长周期，如果相关材料丢失，后果可想而知。

02、判断房屋年限、办理过户

契税票用途表现在在兴隆镇二手房交易的过程中，在缴纳个税或者增纸税时，需要用原房主契税票核实房屋原纸、判断房屋年限；海南新房主则需要用契税票办理过户。

契税票丢失后，需要兴隆镇购房人本人携带身份证、万宁兴隆镇房产证原件去不动产登记中心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。简单的说，契税票是完成兴隆镇二手房交易、过户的重要凭证。

三、物业费发票

为了避免物业公司会以“没有发票不能证明已经交过物业费”为由，向你索要物业费，你的物业费和供暖费的发票尽量都保留好，毕竟生活中这种情况并不少见。很认真的告诉你，如果你的物业发票丢失了，同样是不能补办的。至于问题该怎么解决，小编建议你跟物业公司好好沟通一下比较好。

万宁兴隆镇买房优势：万宁兴隆镇买房，兴隆作为著名的旅游胜地，拥有丰富的旅游资源，地下贮存丰富的热矿水构成了兴隆独有的旅游特色。

购房TEL：1⒏089828470

兴隆镇房价下跌 神州半岛酒店式公寓 万宁房价上涨 万宁特价房 神州半岛联排别墅 万宁房价上涨 万宁期房 万宁二手房 兴隆镇房价暴跌 兴隆镇联排别墅 万宁商品房 石梅湾限购 石梅湾期房 兴隆镇限购 兴隆镇房价暴跌