房贷审批要多久？房贷批不下来的怎么办？

摘要：海口楼盘，房贷是大家比较熟悉的一个问题了，因为海南买房的人比较多，因此大家就只能都去贷款了，谁能贷款的快，谁海南买房的速度就快，这一点是不容置疑的，所以我们要是想海南买海南房子的话，真的...

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房贷审批要多久？房贷批不下来的怎么办？ 海南房产，海口独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

房贷是大家比较熟悉的一个问题了，因为海口市买房的人比较多，因此大家就只能都去贷款了，谁能贷款的快，谁海口市买房的速度就快，这一点是不容置疑的，所以我们要是想海口市买海南房子的话，真的要对房贷的知识有所了解才可以，那么接下来呢，我们就跟随小编对房贷审批要多久？房贷批不下来的怎么办的知识学习了解一下吧。

房贷审批要多久？

1、一般商业贷款出同贷时间就会在1个星期，公积金就会长一点，不过公积金只要资料对了，醉慢不能超过15个工作日的，不过现在出同贷的时间就会相对比较快，如果慢你可以去查询一下进度。现在通胀压力较大、流动性过剩，央行不断提高存款准备金率，因此每个月银行放贷的款额是有限的。

2、有很多贷款手续贷款资质没问题的客户，因为银行没钱可放贷，所以都在排队，啥时候排到了，啥时候能放款。因此现在不好具体说多长时间能批下来，总之等待的时间比以前长了许多。如果你的贷款资质没问题的话，就耐心等一下吧。这不是你个人的问题，也不是建行的问题，是整个金融界的问题。

房贷批不下来的怎么办？

1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时海南购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

2、如果海南购房者提供的资料不真实或者海南购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，海南购房者应该承担违约责任。

3、如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致海南购房者本应拿到的贷款不能实现，海南购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。海南购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力海南购房，要求开发商发还首付及定金。

当我们跟随小编对房贷审批要多久？房贷批不下来的怎么办的知识学习了解后，我们发现要是你海口市买海南房子的话，贷款是很正常的事情，随着贷款人群的不断增长，选择贷款的人真的是越来越多，所以能不能顺利的贷款成功，那就要看你了，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

海口优质楼盘推荐

1、融创无忌海： 均价14500元/㎡，融创无忌海位于海口市琼山区红旗镇，周边商场有红旗镇农贸市场。

2、庆豪·万景峯： 均价17300元/㎡，庆豪·万景峯位于庆豪·万景峯，开发商是海南庆豪房地产开发有限公司,海口金盛元房地产开发公司。

3、融创精彩天地： 均价23000元/㎡，融创精彩天地位于融创精彩天地，开发商是融创中国控股有限公司。

4、鲁能海蓝椰风： 均价16500元/㎡，鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，容积率0.5。

5、国贸城市花园： 均价23000元/㎡，国贸城市花园位于金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧），周边餐饮有味来主角 (131米)瑞华海鲜酒楼 (475米)湖南人 (376米)富丽深海鱼庄 (263米)。

6、远大购物广场： 均价17290元/㎡，远大购物广场位于海口市秀英区长海大道（长滨西二街）（又名：远大海世界），绿化率 25.01%。

7、佳丰京艺湾： 均价16800元/㎡，佳丰京艺湾位于海口江东新区新大洲大道681号，容积率1.75。

8、佳元·江畔人家： 均价8800 元/㎡，项目地址：海南省海口市凤翔东路(海南省海口市)。

9、海秀花园： 均价16600元/㎡，海秀花园位于海口市秀英区金福路海口市烟草局旁，产权年限70,乡镇产权年。

10、美舍香槟： 均价10013元/㎡，美舍香槟位于海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面），物业公司是海口三友工贸公司。

海口生纸潜力：海口房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

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