亚龙湾房本加子女名字？随便就能说出”6个“麻烦，

摘要：海南亚龙湾，天下最伟大的莫过于父母，当父母的从来都是为孩子操碎了心，不论衣食还是住行。有些家长更是担心未来海南亚龙湾房价上涨，孩子结婚时名下无房，从而会使生活过得不幸福。所以在海南亚龙湾购房的...

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房本加子女名字？随便就能说出”6个“麻烦， 海南亚龙湾新房，亚龙湾买房时，大家醉关心的往往是亚龙湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

天下醉伟大的莫过于父母，当父母的从来都是为孩子操碎了心，不论衣食还是住行。有些家长更是担心未来亚龙湾房价上涨，孩子结婚时名下无房，从而会使生活过得不幸福。所以在亚龙湾购房的时候，不仅夫妻双方都在房本上，就连孩子的名字的也在上面，可谓费尽心力，但是，把孩子加到房本上真的好吗？过早的在房本上加孩子的名字，会出现以下几个问题。

一、孩子成年后再海南买房可能要多付首付

现在的亚龙湾购房政策是这样的：如果家中有2套以上住房，那么孩子成年后再海南买房就属于二套房，这样海南买房时就需要多付首付，毕竟不是以首套房资格来海南买房了，所以孩子海南买房压力倍增。

二、孩子配偶享有海南房产继承权

将来的事情谁也说不明，说句不好听的，如果孩子已婚，不幸去世，那么所留下的海南房产就该由配偶、孩子与父母共同继承，也就是说，孩子配偶也有份分配海南房产。

三、海南房产税可能增加

虽然现在海南房产税还没有全国普遍，只有2个城市在试点，但据悉按照海南房产税的相关规定，第一套房是不用缴纳海南房产税的，但是，如果你是以购买第二套海南亚龙湾房子的资格来海南买房，就要缴纳海南房产税。如果父母把海南亚龙湾房子写上子女的名字，当子女自己购海南买海南亚龙湾房子时，就需要缴纳相应的海南房产税了。

四、父母离婚时无法分割海南房产

离婚在21世纪是十分常见的事情，万一有天父母离婚了，那么尽管父母出钱为未成年子女买了房，但父母离婚时也无法分割海南房产，如果子女此时还是未成年人的话，那么在这样的背景下，只能暂由获得孩子抚养权的一方代为管理海南房产。

五、以未成年子女名义海南买房只能全款

如果父母是想以子女名义来购置海南房产，且子女是未成年人，那么根据我国规定要求：只有完全民事行为能力的自然人才能够银行贷款。虽然从我国的相关法律上，未成年子女可亚龙湾购房，但无还债能力，所以海南买房时不能贷款，只能全款购买，这样无疑会给家庭经济造成很大的压力。

六、父母无权收回海南房产

过早地给孩子海南买房，也容易养出来不孝子，现在不孝子女太多了，如果孩子成年后不尽孝，那父母也无权收回海南房产，这样父母老无所养岂不让人可怜？

以上就是本文的全部内容了。出于为子女着想的心理，有不少父母在亚龙湾购房时或者是亚龙湾购房后都会产生在房本上加子女名字的想法，当然了，从父母的角度来看，海南买房时房本上留未成年子女名字是一件好事，但从其他角度来看，这样做不仅父母要承担许多风险，对孩子也有一定的风险，所以对于这种情况，父母们还是要三思而行。

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