买二手房物业交割包含哪些内容

摘要：海南海南买房，1、户口迁出情况;2、电表查验及电费结清;3、燃气表查验及燃气费结清;4、供暖协议变更及供暖费结清;5、物业协议变更及物业费结清;6、有线电视过户及有线电视费结...

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买二手房物业交割包含哪些内容 海南房产信息网，海南不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、户口迁出情况;

2、电表查验及电费结清;

3、燃气表查验及燃气费结清;

4、供暖协议变更及供暖费结清;

5、物业协议变更及物业费结清;

6、有线电视过户及有线电视费结清;

7、水表查验及税费结清;

8、电话费结清情况。

1、买卖双方约好物业交割的时间，一般为过户前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期。

2、各种费用的结清：在交割前预留部分房款以备结清相关费用：

水电煤：如果是卡式，将卡插入表中读出剩余数字即可结清相关费用;如是读表，将表数抄写记录，向业主索要醉近一次缴费凭证。

供暖：到房屋所在供暖公司或是房主原产权单位查证，并向业主索要醉近一次缴费凭证。

物业费：买卖双方到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费、有线电视费等相关物业费用的结清。

3、户口迁出：一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续，如有特殊情况，卖方暂时不能将户口迁出的，也要让卖方做出书面承诺。如果允许，可以留部分押金以制约。

4、屋内设施交割：将房屋内留存设施清点交割，双方签字认可。

5、钥匙、门卡等物品的交接。

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