海南马袅湾房产|买多大面积的海南房子最合适？来看看4种计算法

摘要：马袅湾购房，很多人在临高马袅湾买房之前并不明确自己应该购买多大面积的临高马袅湾房子，小编就遇到过一些人因为开盘选房的盛况，失去理性而选择了面积过大或者过小的临高马袅湾房子， ...

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买多大面积的海南房子醉合适？来看看4种计算法 海南临高马袅湾二手房，马袅湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

买多大面积的海南房子醉合适？来看看4种计算法

很多人在马袅湾买房之前并不明确自己应该购买多大面积的临高马袅湾房子，小编就遇到过一些人因为开盘选房的盛况，失去理性而选择了面积过大或者过小的临高马袅湾房子，造成后期经济压力过大或者居住空间拥挤等问题。那么，马袅湾买临高马袅湾房子究竟多大面积才合适呢？可以通过以下4种方法来计算！

1、全家人的年龄之和乘以1.1

对于刚结婚的小两口，首套房的面积大小可以根据这个公式来计算，但是对于家里有老人的家庭这个算法肯定是不合理的。在经济可承受范围内，这个计算方法基本可以算出你们需要买多大的临高马袅湾房子醉合适，找准自己的实际需求，方便自己做好临高马袅湾购房准备。

2、按家里人口计算

从中国老百姓的家庭来计算，一家5-6口人是三代同堂。那么也就是夫妻、儿女以及父母，夫妻所需要的面积大约50㎡，孩子大约需要20㎡，老人居住房间大约25-30㎡。按照人口计算家里人的多少来估计马袅湾买房的大小是一般人采用的办法。

对于改善型临高马袅湾购房者来说，在这个基础上再加个30-50㎡的居住面积，基本是三代同堂所居住的临高马袅湾房子面积大小。

3、按照收入计算

马袅湾买房终归是要考虑到资金这一块的，因此根据家庭总收入和来计算购买多大的临高马袅湾房子，是经济条件较差的家庭采用的办法。建议用家庭总的年收入乘以5，得出这个家庭可承受的总海南房价，再用总海南房价和现有的海南房价水平反推出合适你家庭经济水平的房屋总面积。

4、根据房间大小面积统计临高马袅湾房子大小

这种计算方法针对不同的临高马袅湾购房人群，有不同的计算标准。临高马袅湾购房者可以根据实际需求，结合具体数据来计算出自己所需购买的临高马袅湾房子总面积。计算标准主要有以下3种：

a、经济型的家庭

经济型户型主要考虑的是功能齐全，但各个房间的面积会相对较小。为了充分利用房屋空间，一般不会考虑玄关面积。客厅面积在10-20㎡之间即可，餐厅为6-12㎡，厨房5-8㎡，卫生间3-5㎡，主卧不得低于10㎡，但一般不会超过14㎡，次卧常为9-10㎡。如果是小三房，小次卧的面积也要保证在9-10㎡。

b、讲究舒适性的家庭

这种户型一般就属于改善型住房了。玄关可以有，大概是3-5㎡，客厅会宽敞一些，为20-25㎡，餐厅在12㎡左右，厨房面积有6-8㎡即可，卫生间面积在4-6㎡，主卧面积不低于14㎡（如果主卧带卫生间，主卫面积应在4-6㎡），次卧面积在12-14㎡之间，小卧室面积也要保持在10-12㎡。

c、经济条件较好的家庭

这种临高马袅湾房子一般就属于豪宅级别的了。玄关要保证有5㎡的空间，客厅面积在30-40㎡之间，卫生间面积在8㎡左右，餐厅面积则需要16-20㎡，厨房常需要8-10㎡才能满足与其他空间的平衡感。

主卧面积通常可以达到16-20㎡，主卫面积6-8㎡，主卧的衣帽间面积在4-8㎡，次卧面积稍小于主卧为14-16㎡，小卧室面积可以达到12-14㎡，另外，书房面积大概在10㎡左右。

小结：每个人马袅湾买房都有不一样的需求，对于临高马袅湾房子大小，我们需要安放的是一家人的幸福，因此临高马袅湾房子面积大小很重要，我们在选购的时候醉好是根据全家的需求去购买，并不是越大的临高马袅湾房子就越好，建议买醉适合自己家的那套房，才能让家人住的更舒心。

马袅湾买房优势：马袅湾，首期地产项目，占地1665亩，1.09容积率，近百亩红树林滨海公园，观海，瞰河、赏湿地，依循人、建筑与自然和谐共生，结合地形地貌打造的独有运河水系，形成特色的风情水城。热带滨海风情的高品质度假产品：瀚海公寓、亲水别墅、花园洋房、酒店式公寓，圆满海边度假生活；高端会所、温泉酒店、水岸风情商业等商业配套，创造人本思想浓厚的生活气息。，海南买房

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